Взлетели цены на недвижимость в Турции

В Турции взлетели цены на недвижимость.

В некоторых регионах в два раза. Дороже стало и арендовать жильё. Однако цены не пугают иностранных покупателей, сообщает корреспондент «Хабар 24». 

За год стоимость аренды квартир в Турции выросла на 38%, купля/продажа – на 27. Это средние показатели по стране. В некоторых же регионах республики цены на недвижимость подскочили сразу вдвое. На то, что жизнь стала слишком дорогой, жалуются теперь и, так называемые, «белые воротнички». Люди интеллектуального труда, принадлежащие к среднему классу.

Мустафа Бичер, местный житель:

- Раньше только часть зарплаты уходила на аренду жилья. Теперь же мы вынуждены тратить почти все, что зарабатываем, чтобы жить в хорошей квартире. За последний год подорожали и товары. Инфляция очень высокая. Но зарплаты не растут.

Ситуация на рынке недвижимости связана с многими факторами, но в первую очередь с подорожанием стройматериалов. Цена на них подскочила в четыре раза из-за инфляции и девальвации лиры. Как результат, реализация множества проектов прекратилась. Так, объемы строительства за год снизились на 90%.

Кроме того, Турция находится на стыке литосферных плит, поэтому землетрясения в стране - привычное явление. Особенно в городах Стамбуле и Измире. По словам специалистов, этот фактор также влияет на рост цен на жилье. Дефицит домов в сейсмически безопасных районах приводит к высокой стоимости, параллельно растет и число самих горожан. 

Дурие Булут, маклер:

- За последние 6 месяцев в секторе недвижимости произошли большие изменения. Замедление темпов строительства привело к росту цен на арендное жилье. Владельцы квартир смотрят друг на друга и взвинчивают цены. Особенно тяжело в этой ситуации учащимся турецких вузов.

Студенты - символ того, что проблема обретает серьезный масштаб. В большинстве общежитий нет свободных мест, а аренда жилья для учащихся из регионов просто непосильная. Ночевки в парке - их своего рода протест и попытка привлечь внимание. В ряде провинций власти начали оказывать студентам финансовую поддержку и предоставлять жилье. Тем не менее, активисты считают, что это лишь временное решение проблемы.

Реджеп Тайип Эрдоган, президент Турции:

- В этом году на проживание в общежитиях подали заявки 624 тысячи студентов. Это самый высокий показатель. 430 тысяч из них заселены в одноместные, двухместные и трехместные комнаты. В первую очередь были рассмотрены заявки студентов из районов, пострадавших от лесных пожаров и наводнений.

Власти уверяют, что к концу года ситуация на рынке недвижимости улучшится. Экономисты тем временем предупреждают, что рынок может оказаться в руках платежеспособных иностранцев, для них турецкое жилье не выглядит баснословно дорогим, а, наоборот, вполне выгодным вложением.