Бум на рынке недвижимости в Испании

Бум купли-продажи.

За год в Испании продано более полумиллиона жилой и коммерческой недвижимости, передает корреспондент «Хабар 24».

Это самый высокий показатель за последние 14 лет. Спрос на рынке жилья растет, особенно со стороны иностранных граждан.

Пальма-де-Майорка – известный курортный город и столица испанского острова Майорка, расположенного в Средиземном море. После недолгого застоя из-за пандемии, спрос на недвижимость здесь вырос сразу в три раза. Особенно дома, квартиры и офисные помещения популярны среди иностранцев. Число зарубежных владельцев недвижимости выросло до 81 процента. В ближайшее время правительство Испании намерено рассмотреть возможность выдачи вида на жительство иностранцам, которые приобрели недвижимость стоимостью более 160 тысяч евро.

Тони Грант, специалист рынка недвижимости:

- Рынок недвижимости Испании сильно изменился после начала пандемии. На него повлияло несколько факторов. Прежде всего, свою деятельность вынуждены были приостановить нотариусы – без них сделки невозможны. Кроме того, закрылись строительные объекты. Сейчас эти виды деятельности начали возвращаться к нормальной работе. Поэтому и спрос на рынке недвижимости возобновляется.

Активно покупается и продается недвижимость не только на Майорке, но и в Барселоне. По словам специалистов, этому способствует выгодная ипотека, предложенная банками королевства.

Тони Грант, специалист рынка недвижимости:

- Банки Испании предлагают наиболее выгодные условия ипотеки по всей Европе. Например, кредит на недвижимость под 1,25 до 2,5 процента. Это самый низкий показатель в Европе в целом.

Паула, жительница г. Барселона:

- Думаю, что на спрос на рынке недвижимости повлиял и рост инфляции. Также после снятия большинства ограничений возобновляется туризм, иностранных путешественников становится больше. Как итог, растет и стоимость арендуемого жилья.

По данным испанского института статистики, в 2021 году в королевстве было продано более 565 с половиной тысячи объектов недвижимости. Это самый высокий показатель за 14 лет. Более того, с каждым годом растут цены на жилье. Так, стоимость квартиры на Майорке начинается от 3,5 миллионов евро.

Авторы: Асем Хасенкызы, Аида Кыдырбай.