КИК намерена субсидировать ипотечное жилье по программе «Нұрлы жер» на 120 млрд тенге

Просубсидировать ипотечное жилье на 120 млрд тенге намерены в Казахстанской ипотечной компании по программе «Нұрлы жер».

Длинные кредиты готовы предоставить пока 4 банка второго уровня. Ожидается, что до конца года к программе присоединятся еще 6. За счет чего и планируется достичь нужных показателей.

Елена Шрайбер, корреспондент:

- Чтобы подать документы на приобретение жилья в ипотеку по программе «Нұрлы жер», понадобится меньше получаса. Наша съемочная группа едва успела вовремя приехать и застать Алмаса Каипкожина в одном из отделений банка. По словам будущего владельца собственной квартиры в Астане, на всю процедуру ушла примерно неделя, с учетом того, что документы из банка передавали в Казахстанскую ипотечную компанию на согласование. Жилплощадь Алмас выбрал в новом доме с черновой отделкой.

Алмас Каипкожин, заёмщик:

- 35% внес первоначальную сумму оплаты. В последующем уже идет сумма займа. Ежемесячно получается от 102 тысяч идет  по субсидированной сумме 10 лет, и последующие 5 лет  идет чуть больше. В планах - закрыть его пораньше, родителей сюда перевезти, отдать эту квартиру им, и взять себе новую ипотеку, программа меня устраивает.

По программе, срок займа рассчитан на 15 лет. Но срок субсидирования меньше - 10 лет. Ставка кредита 15-25 %. Но заёмщик оплачивает только 10%, еще 5% вознаграждения оплачивает Казахстанская ипотечная компания. Это безвозмездно, за счет республиканского бюджета.

Пока такие кредиты казахстанцам предоставляют всего 4 банка: Центркредит,  Сбербанк, ВТБ и АТФ. Но к концу года к ним присоединятся еще 6. На сегодня в КИК со всех регионов одобрили заявок на сумму почти в 4 млрд тенге.

Руслан Каким, заместитель председателя правления Казахстанской Ипотечной Компании:

- У нас по программе индикатор - это просубсидировать 120 млрд тенге совокупного ипотечного портфеля, выдаваемого всеми банками, и обеспечить субсидирование 8 тысяч займов физических лиц. Планомерно двигаемся. Ожидаем, что во втором полугодии банки начнут активно присоединяться. За счет этого мы планируем достичь плановых показателей.

Но, как оказалось, казахстанцы неохотно идут на сделку с банком и оформляют ипотеку. На совещании по вопросам социально-экономического развития регионов и реализации госпрограмм Президент был недоволен темпами реализации программы «Нұрлы жер», и поручил Правительству внимательнее следить за строительством соцобъектов и жилья.

Бакытжан Качаков, зам. председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МИР РК:

- Есть ряд причин, почему ипотека идет, но не такими большими темпами, конечно. У нас ужесточенное банковское законодательство, которое играет в пользу заемщика, нежели банков. Также у банков в связи с разными ситуациями мире и экономическим фоном, у большинства банков отсутствуют длинные и дешевые деньги. Но мы, конечно, предпринимаем шаги, которые мы сейчас обсуждаем на уровне Правительства, после того как окончательно будет одобрено, тогда скажу.

Конечно, большая часть заявок приходится на Астану и Алматы. Поскольку строительство жилья в этих городах идет ударными темпами. В регионах тоже есть завершенные объекты, которые уже включили в программу субсидирования ипотеки.

Авторы: Елена Шрайбер, Жандос Битабаров, Ержан Канапияулы