USD 310.70 EUR 349.40 РУБ 5.49

осталось
до начала
выставки

дней


Как столичные власти намерены решать проблему долгостроев

  • 419
  • Видео
  • Оцените материал
    (0 голосов)
Как столичные власти намерены решать проблему долгостроев

Очередную сомнительную схему в жилищном строительстве выявили столичные власти.

Некоторые потребительские кооперативы предоставляют беспроцентный заем на покупку в рассрочку квартир, домов или коммерческой недвижимости. Аким Астаны Асет Исекешев уже поручил проверить деятельность таких компаний на законность. Помимо этого на контроле акимата находятся еще 52 проблемных объекта. Всё это недостроенные дома.

На этом пустыре с разбросанными стройматериалами еще в 2015 году должен был стоять новый жилой комплекс. Но на этом видео, которое, кстати, снимали сами дольщики этого дома, видно, что доски и блоки почему-то вывозят за периметр. А этим людям повезло чуть больше. В их жилом комплексе стены, потолки и проемы для окон готовы. Но заселиться они так и не смогли. Застройщик, который начал возводить дом, работу до конца не выполнил, руководитель строительной компании сбежал. Проблемных объектов в столице насчитали порядка 50. Чтобы их достроить, городские власти предложили такое решение.

Даулет Доскулов, зам. руководителя Управления ГАСК г. Астана:

- Создается ЖСК, ЖСК подает ходатайство в прокуратуру. ЖСК создается из числа пострадавших инвесторов, подается ходатайство в прокуратуру, от прокуратуры подается иск и объект взыскивается в пользу ЖСК. В последующем ЖСК принимает меры по поиску инвестора, привлекает инвестора либо самостоятельно завершает объект путем привлечения подрядной организации.

Большинство будущих жильцов этой высотки воспользовались предложенным алгоритмом от акимата, отсудили активы у нерадивых застройщиков и достраивать квартиры должна другая компания. Но проблема в том, что понимания нет между самими дольщиками.

Даниил Ким дольщик:

- Есть группа людей, которые не хотят обосновать, почему они не хотят работать с «Орда инжиниринг», они всячески мешают основной массе - это около 3,5 тыс дольщиков - мешают им продолжать работу с «Ордой инжиниринг», подают постоянно во все инстанции письма, в прокуратуру, суды.

Дина Абдикенова, дольщица:
- Мы не доверяем этой компании абсолютно, потому что на этом рынке очень много достаточно крупных строительных компаний, имеющих строительную лицензию и значимость, которые могли бы нас достроить.

Факты о нарушении закона о долевом участии межведомственная комиссия в столичном акимате рассматривает еженедельно. Часть долгостроев уже начали завершать.

Ильяс Жанбатыров, дольщик:

- Сейчас они начали строительство, небольшим объемом. На данный момент на нашем участке работают 32 человека, 2 бригады людей, очень медленно, слабыми темпами идет, но нас уверяют, что к концу 2017 года наш дом должны сдать.

В акимате выявили еще одну сомнительную схему покупки жилья. По меньше мере 4 потребительских кооператива предоставляют беспроцентный заем на покупку в рассрочку недвижимости. А формирование их денежного фонда и выдача квадратных метров происходит по принципу «пирамиды».

Например, при наличии 10 дольщиков с каждого взимается первоначальный взнос в размере 20%. На эту сумму приобретается одна квартира. Ее получает первый участник кооператива. Остальные ждут накопления денег, которые взносят последующие вкладчики.

Даулет Доскулов, зам. руководителя управления ГАСК г. Астана:

- Чем больше привлекается количество людей, тем больше становится, что пострадавших будет больше. Почему? Потому что сам механизм предусматривает какой-либо процент взноса, там от 10 до 20 первоначальный, и в последующем в течение 10 лет осуществляется полная выплата. При этом если посчитать, первый потребитель, ставший в очередь, получит сегодня квартиру, а последний может получить в случае, если не будет больше пайщиков, с учетом всех взносов, он получит через 10 лет.

Насколько законна деятельность таких потребительских кооперативов, предстоит выяснить департаменту госдоходов, внутренних дел и столичной прокуратуре. Обращения от усомнившихся граждан уже поступили. 

Авторы: Елена Шрайбер, Асхат Каракойшиев, Аманжол Байгазин, Астана

Система Orphus Нашли ошибку в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter
Loading...

Оставить комментарий

Уважаемые пользователи! Редакция сайта убедительно просит Вас при комментировании материалов не использовать ненормативную лексику, задевающую честь и достоинство других людей, не разжигать межнациональную рознь, в том числе и на религиозные темы. Сообщения, не относящиеся к контексту статьи либо обсуждения, будут удалены.

Наверх