Вторичка в Казахстане меняет курс: где квартиры дорожают, а где дешевеют

С начала года квартиры в Казахстане подорожали на 2%, а за год - на 6%. При этом в августе рынок вторичного жилья почти не изменился: средняя цена предложения по РК снизилась всего на 0,1% по сравнению с июлем, передает «24KZ» со ссылкой на Krisha.kz.

Как изменились цены за восемь месяцев

По данным мониторинга Krisha.kz, с января цены выросли в большинстве городов.

Сильнее всего в Кокшетау (+8,3%), Павлодаре (+7,2%), Семее (+6,2%) и Усть-Каменогорске (+5,5%).

В Астане рост составил 5,3%, в Караганде – 4,6%, в Костанае – 4,7%.

Снизились цены в семи городах. Лидеры - Актобе (минус 4,4%) и Актау (минус 2,9%). В Алматы квадратный метр подешевел на 1,4%.

В Астане цены растут, а в Алматы почти не меняются

Два крупнейших рынка страны продолжают двигаться по разным сценариям.

В Астане средняя цена за месяц выросла на 1,1%, с начала года - на 5,3%, а за год - на 13,5%. Квадратный метр стоит 602 443 тенге.

В Алматы за месяц цена выросла на 0,9%, но с начала года снизилась на 1,4%. За год рост составил всего 1,9%. Сейчас средняя цена - 793 630 тенге за квадратный метр.

Разрыв между мегаполисами остаётся заметным: квадратный метр в Алматы в среднем на 191 000 тенге дороже, чем в Астане.

Что произошло за месяц

Август прошёл без резких изменений. Средняя цена по Казахстану снизилась на 0,1%.

Максимально цены снизились в Актау - на 2,4%. В Талдыкоргане квадратный метр подешевел на 1,4%, в Актобе - на 1,0%, в Уральске  - на 0.5%.

Самый заметный рост произошёл в Павлодаре - на 1,2%. В Астане и Шымкенте цены выросли на 1,1%, в Алматы - на 0.9%.

Где самое дорогое и дешёвое жильё

По итогам августа самые дорогие квартиры остаются в Алматы - 793 630 тенге за квадратный метр. Далее идут Астана - 602 443 тенге за квадратный метр и Шымкент – 473 235 тенге за квадратный метр.

Самые доступные квартиры - в Кызылорде (264 660 тенге за квадратный метр), Актобе (310 925 тенге за квадратный метр), Таразе (323 328 тенге за квадратный метр).

Подписывайтесь на Telegram-канал «24KZ».

Теги #24новости #24KZ #покупка жилья #покупка квартиры #города #регионы #Казахстан #стоимость