В 2027 году у некоторых казахстанцев закончится 6-летний срок на использование пенсионных денег, которые они перевели на депозиты в Отбасы банке. Если не успеть использовать деньги на жильё, их вернут в ЕНПФ, передает «24KZ» со ссылкой на krisha.kz.
Разбираемся, как этого не допустить и на что можно потратить деньги.
Что это за деньги?
С января 2021 года казахстанцам разрешили использовать излишки пенсионных накоплений сверх порога достаточности на жильё.
В декабре 2021 года появилась возможность переводить пенсионные накопления на депозит в Отбасы банке, чтобы позже использовать для получения жилищного займа.
Сначала на накопления давали три года, позже срок увеличили до 6 лет.
При этом пенсионные на таком депозите можно использовать только на три цели:
Как считают 6 лет?
Шесть лет считают с даты перевода. Если был перевод пенсионных накоплений на депозит один раз, 6 лет считают с даты этого перевода. Если переводов было несколько, у каждой суммы свой срок.
Норма про 6 лет прописана в Правилах использования пенсионных.
Пока утверждённого порядка возврата денег нет: первые 6-летние сроки закончатся только в декабре 2027 года. По видеозвонку в Отбасы банке пояснили, что сейчас механизм понимают следующим образом.
Допустим, был перевод пенсионных несколько раз:
В декабре 2027 года 6-летний срок закончится только у первых 2 млн тенге. Если они не будут использованы на жильё, эту сумму вернут в ЕНПФ.
Остальные деньги пока останутся на депозите. У каждой суммы свой 6-летний срок.
Важно: следующий перевод не продлевает срок для предыдущих денег.
Как проверить срок перевода
Это можно сделать на портале enpf-otbasy в разделе «Мои заявки». Войти нужно с помощью ЭЦП.
Найдите заявку на перевод пенсионных накоплений на депозит и посмотрите дату запроса. От неё отсчитываются шесть лет.
В чём проблема?
Главная сложность в том, что в большинстве ипотечных программ Отбасы банка нужно иметь 50% от стоимости жилья.
Например, квартира стоит 30 млн тенге. Для займа с первоначальным взносом 50% нужно 15 млн тенге. Если на депозите только 5 млн тенге пенсионных, ещё 10 млн тенге придётся добавить своими деньгами.
Есть ли программы с меньшим взносом (менее 50%)?
Да, есть. В некоторых программах для оформления ипотеки достаточно меньшего первоначального взноса:
Но условия разные, есть определённые требования к заёмщикам. Поэтому сначала нужно проверить, подходите ли под конкретную программу.
Что делать, если есть пенсионные на депозите?
Проверьте даты переводов. У каждой суммы свой 6-летний срок.
Посчитайте нужный взнос. Для стандартной ипотеки ориентир — 50% от стоимости жилья.
Посчитайте, сколько не хватает. Если пенсионных мало, разницу придётся покрыть своими деньгами.
Посмотрите программы с меньшим взносом. Это могут быть «Наурыз», региональные ипотеки или «30/70».
Не откладывайте решение. Если срок закончится, а деньги не будут использованы по назначению, их вернут в ЕНПФ.
Можно ли потом снова вывести пенсионные?
Рассчитывать на это не стоит. Для нового изъятия снова нужны пенсионные излишки сверх порога достаточности. С 2021 года пороги несколько раз повышали, в том числе в июне 2026-го они выросли в два раза. Поэтому сейчас повторно вывести пенсионные могут единицы.
Подписывайтесь на Telegram-канал «24KZ».
Теги #24новости #24KZ #пенсионные накопления #депозиты #покупка жилья #Отбасы банкPhone: +7 (7172) 757 485
E-Mail: 24kz@khabar.kz