Собери 30% на взнос — получи ипотеку дешевле: в Казахстане вводят новые правила

Казахстанцам, которые накопят на первоначальный взнос не менее 30% стоимости жилья, могут сделать ипотеку дешевле. Новые правила подготовили Агентство по регулированию и развитию финансового рынка и Национальный банк, передаёт «24KZ».

Проект предусматривает изменение предельной годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным займам. С 1 января 2027 года её размер будет зависеть от показателя LTV — соотношения суммы кредита к стоимости жилья.

Если размер ипотечного займа не превышает 70% стоимости жилья (LTV до 0,7 включительно), максимальная ГЭСВ составит 20%. Если кредит превышает 70% стоимости недвижимости (LTV выше 0,7), предельная ставка останется на уровне 25%.

Таким образом, более выгодные условия смогут получить заемщики, которые внесут первоначальный взнос не менее 30% от стоимости жилья.

В Агентстве считают, что новый механизм поможет стимулировать накопление средств на первоначальный взнос, сделать условия ипотечного кредитования более справедливыми и снизить риски для банковского сектора.

До вступления изменений в силу действующие ограничения сохранятся. С 1 июля 2026 года по 1 января 2027 года предельная ГЭСВ по ипотечным жилищным займам останется на уровне 25%.

Теги #24новости #ипотека #Нацбанк #Казахстан