Генпланы застройки городов и районов обновят в ВКО

В Восточно-Казахстанской области скорректируют генеральные планы городов и районов, сообщает «24KZ». В регионе кардинально пересмотрят схемы застройки жилых массивов и промышленных зон. В городе Шемонаихе впервые обновят генплан. Проектировщики учтут географическое положение населённого пункта и близость с Российской Федерацией. Запланируют строительство центров зон приграничной торговли и кемпингов.

Город Шемонаиха на востоке Казахстана считается транзитным, причем с незамысловатой и примитивной по современным меркам застройкой. Прямо через центр в Россию и обратно курсируют многотонные фургоны торговых компаний.

Вячеслав Ветлугин, корреспондент:

- Одна из центральных улиц Шемонаихи больше напоминает рыночную площадь. Здесь мы видим стихийную торговлю, отсутствие тротуаров и пешеходных дорожек. Именно поэтому местные власти запланировали создать генеральный план комплексного развития города, который, кстати, находится в очень выгодном географическом положении.

Выгодную геопозицию проектировщики нового генерального плана как раз учитывают. Вблизи пограничных пунктов запланировано размещение кемпингов и торговых зон – это реалии современной рыночной экономики и приграничного сотрудничества. Помимо бизнеса, учтут интересы горожан. По генплану, Шемонаиха должна прибавить в габаритах и разрастись до города 30-тысячника. Сегодня здесь проживают 18 тысяч человек.

Дидар Кенесбаев, аким Шемонаихинского района ВКО:

- У нас будет входить жилищное строительство, социальные объекты. Город Шемонаиху мы будем зонировать в рамках генерального плана, то есть в каждом микрорайоне будет своя точка притяжения.

Если проще, то новые микрорайоны построят в разных архитектурных стилях. Решено уйти от серости и однотипности построек.

Ветеран сферы строительства Отто Викторович Рупп в свое время застраивал Шемонаиху. Сейчас он каждый день объезжает город, видит, что и как нужно менять.

- Во-первых, он находится на трассе республиканского значения, через него идет большой грузопоток. Во-вторых, в городе очень давно не развивается инфраструктура. Надо значительно расширять дороги.

Расширение дорог, спальных микрорайонов и центров прописывают в генеральных планах и более крупных городов – Усть-Каменогорска и Риддера. Архитекторы сейчас корректируют генпланы. В 26 населенных пунктах региона их создают с чистого листа.

Талапжан Кауашев, руководитель отдела Управления строительства, архитектуры и градостроительства ВКО:

- На сегодняшний день из 357 населенных пунктов области обеспечены генеральными планами 186. Ведется корректировка генпланов Усть-Каменогорска, Риддера, Шемонаихи. Разрабатываются стратегические направления и основные принципы развития территорий населенных пунктов.

С 2024 года точность строительства по генеральному плану контролируют специалисты Государственной градостроительной экспертизы, что в Астане. Поэтому всячески исключены принципы хаотичной застройки в природоохранных зонах и непосредственно в микрорайонах. С оценкой на розу ветров просчитываются места размещения новых котельных и ТЭЦ от спальных районов.

Авторы: Вячеслав Ветлугин, Дмитрий Пыхтин.