Почти миллион казахстанцев сегодня стоит в очереди на жильё, передает «24KZ». С этого года постановкой и распределением занимается «Отбасы банк». Кто может претендовать на квартиры и какие льготы предусмотрены?
Уже пятый месяц, как в стране жильё распределяет «Отбасы банк». Встать в очередь можно, если за последние пять лет не было собственного жилья, а в мегаполисах – при прописке не менее трёх лет. К слову, сегодня в списках почти миллион человек.
Асель Серикбаева, зам. директора центра обеспечения жильем АО «Отбасы банк»:
- На сегодняшний день общее количество граждан, которые состояли на учёте, составляет 967 тысяч. Из них 647 тысяч – это те, которые ранее вставали на учет через местные исполнительные органы. С 24 мая по текущий день 320 тысяч человек мы уже поставили на учет.
Раньше очереди формировали по категориям и порядковым номерам, теперь главный критерий – дата постановки на учёт: кто раньше встал, тот и получает. Но есть категории граждан, кто в приоритете: это многодетные, люди с инвалидностью, дети-сироты, ветераны и вдовы. Им выделяют 70% жилья. Остальные распределяются между другими очередниками.
Асель Серикбаева, зам. директора центра обеспечения жильем АО «Отбасы банк»:
- К примеру, акимат построил 1000 квартир и говорит нам: их нужно распределить. Из них 70%, то есть 700 квартир, должны распределить эти 8 категорий. Стоит отметить, что 20% – это дети-сироты. То есть из 1000 квартир 200 идёт детям-сиротам, 500 квартир – остальным 7 категориям. Остаток 30% – уже другим категориям: это госслужащие, пенсионеры, неполные семьи, бюджетники.
Подать заявку и проверить статус можно на сайте orken.otbasybank.kz. Всё онлайн. Система работает по принципу «одного окна». Массовое распределение жилья стартует с 20 октября, но сроки зависят от готовности акиматов. По прогнозам, до конца года выдадут около 7 тысяч квартир.
Асель Серикбаева, зам. директора центра обеспечения жильем АО «Отбасы банк»:
- Мы совместно с Минпромышленности и строительства решили взять один регион, чтобы проверить на них. Это была Акмолинская область. Кредитное жилье распределили. Вроде прошло нормально. При этом мы поняли, что необходимо провести всё-таки процесс инвентаризации. Поэтому в остальных регионах распределение жилья начнется после завершения процесса инвентаризации. То есть актуализация данных тех, кто состоит на учете.
Отметим, что очередникам доступны и другие меры поддержки: это субсидии на аренду, арендное жильё от акиматов и льготные ипотеки. Условия зависят от категории и дохода семьи. Для приоритетных – программа „2–10–20»: ставка – 2%, взнос – 10%, срок – до 20 лет. Для всех очередников – «5–10–20»: ставка – 5%, тот же взнос и срок. А для любых граждан страны действует программа «Наурыз»: 7% годовых, взнос – от 10%, срок – до 25 лет.
Эксперты, в свою очередь, отмечают: ипотечные программы в Казахстане остаются доступными, поэтому спрос на жильё не падает. За 8 месяцев, несмотря на рост цен, заключено почти 280 тысяч сделок купли-продажи – это на 3% больше, чем годом ранее.
К концу года квадратный метр, по прогнозам, подорожает в среднем ещё на 10-12%. На рынок давит зависимость от импортных стройматериалов, новые правила долевого строительства и грядущие изменения в Налоговом кодексе.
Вячеслав Лазарев, директор филиала РОЮЛ «Союз строителей Казахстана» г. Астаны:
- С 1 сентября ужесточились требования к застройщикам, которые незаконно привлекают средства. То есть в целом данная конъюнктура направлена на оздоровление рынка, позволяющая, в принципе, клиентам, потенциальным покупателям чувствовать себя комфортнее, потому что чем меньше будет объектов незаконных, тем, соответственно, меньше будет обманутых дольщиков. Однако уйдут и те застройщики, которые демпинговали, которые привлекали средства дольщиков с низкой стоимостью. Поэтому мы ожидаем, что этот фактор сыграет в части увеличения стоимости за квадратный метр, потому что останутся и крупные застройщики, и средние, те, которые в белом поле работают. А в белом поле работать дороже, поэтому и цена за квадратный метр будет расти.
В любом случае, по словам экспертов, жильё остаётся одним из самых востребованных активов. Очередь растёт, спрос тоже, а значит, рынок будет и дальше оставаться в центре внимания казахстанцев.
Авторы: Гульдана Кален, Асхат Каракойшиев.
Теги #казахстанцы #очередь на жилье #квартиры #недвижимость #Отбасы банк #24 kz #избранноеPhone: +7 (7172) 757 485
E-Mail: 24kz@khabar.kz