384,77 427,95 6.05
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Рост цен на жильё в столице прогнозируют эксперты

  • 1044
  • UPD: 09:45, 09.08.2019

Повышение цен на жильё ожидают этой осенью казахстанские эксперты в сфере недвижимости, сообщает «Хабар 24».

Три основные причины подорожания недвижимости называют специалисты – сезонность, рост курса доллара и растущая доступность жилищных программ. По мнению экспертов, удобные для населения финансовые инструменты увеличивают спрос на новое готовое жильё, и это существенно влияет на цены. По данным сайта «Крыша.кз», с начала года в стране уже произведено более ста сорока тысяч сделок купли-продажи. По сравнению с прошлым годом их количество увеличилось почти на четверть. Ожидается, что продажи могут превысить рекорд прошлого года, достигнув трёхсот тысяч сделок. Аналитики отмечают, что этой осенью жильё в целом может подорожать во всех регионах, однако в столице такая тенденция наиболее вероятна.

Вячеслав Лазарев, эксперт рынка недвижимости: 

- Цены на недвижимость в Нур-Султане имеют довольно чёткую тенденцию к росту. Стоимость жилья на первичном рынке за последние девять месяцев увеличилась на 3,5%, из них наиболее растущим сегментом оказался «эконом» - рост более чем на 6%. Программы ипотечного кредитования позитивно повлияли на рост сделок купли-продажи. В ближайшие два года мы прогнозируем дальнейший рост стоимости жилой недвижимости в столице в диапазоне 5-7% в год. 

Даурен Айткенов, аналитик:

- По нашим данным, по сравнению с началом года цены на вторичном рынке Нур-Султана снизились на 4,7%, но к осенне-зимнему периоду спрос на готовое жильё начнёт расти, и тренд по цене изменится в сторону повышения. На первичном рынке также ожидается оживление, так как у ряда крупных игроков на рынке столицы, имеющих готовую линейку из разнообразной недвижимости, откроются продажи как раз в высокий сезон.

Нацбанк об изменениях правил работы обменных пунктов

Изменения правил работы обменных пунктов прокомментировала заместитель председателя Национального банка Дина Галиева. Она отметила, что сокращение рабочего дня – мировая практика, которая связана с вопросами безопасности. Что касается требований к минимальному уровню капитализации, по словам замглавы Нацбанка, обменные пункты должны обладать достаточным уровнем, чтобы не создавать дефицит наличной валюты и полностью обеспечивать спрос населения. Сообщено также, что финрегулятор готов рассмотреть все предложения по улучшению работы обменников. По этой причине проект вынесен на предварительное обсуждение.

Самую дешёвую ипотеку предлагают в Дании 

Ипотеку на 20 лет с нулевой фиксированной ставкой предлагают  жителям Дании. Это первый подобный продукт в банковской истории европейской страны. Еще один кредитор и вовсе установил отрицательную ставку для 10-летних ипотечных кредитов.  То есть, по сути, заёмщик будет получать деньги от банка вместо того, чтобы платить проценты. Добавим, что ставка кредитования Центробанка Дании составляет 0,05%, она не менялась с января 2015 года.

В Германии повысят налог на мясо

В Германии может резко подорожать мясо из-за повышения налога на этот продукт. Такую инициативу озвучили правозащитники, она  направлена на улучшение стандартов благополучия животных. Правящая партия поддержала идею с увеличением НДС, оппозиция же пока выступает против ее введения. Отметим, что ранее мясо, как все основные продукты в стране облагалось налогом по сниженной ставке в 7%. Теперь она может возрасти до 19%. Добавим, что по статистике, средний житель Германии в год потребляет примерно 60 кг мяса. Однако в последние годы в стране все большую популярность приобретает вегетарианство.

Информация с Казахстанской фондовой биржи

Американская валюта продолжает дорожать, по итогам последних торгов курс составил 387 тенге 73 тиына за доллар США.

Телеканал Хабар 24