411,54 452,40 5.82
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Спрос на квартиры в новостройках увеличится на 10% в Казахстане

  • 370
  • UPD: 09:28, 20.05.2020

По новой жилищной программе «5-10-20» можно будет приобрести квартиры только от застройщика. Вторичное жилье не рассматривается, сообщает корреспондент «Хабар 24».

Иначе на рынке недвижимости возникнет «перегрев». Осенью ожидается снижение цен на старые квартиры. Насколько они упадут зависит уже от спроса на новые. 

Как сообщили в Жилстройсбербанке, рабочие группы еще рассматривают все нюансы. Но навряд ли пенсионные накопления можно будет использовать именно по этой программе. Она рассчитана на очередников, среди них социально-уязвимые слои населения. Будет ли у них достаточно денег на счету в ЕНПФ, пока неизвестно. Как и то, какая именно сумма должна там лежать. Она еще высчитывается.

ПРОГНОЗ: СПРОС НА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКАХ УВЕЛИЧИТСЯ НА 10%

На 10 процентов вырастет спрос на квартиры в новостройках. На рынок недвижимости может повлиять новая жилищная программа «5-10-20», считают казахстанские риелторы. Обязательное условие для её участников – каждый должен стоять в очереди на жилье в акимате. Среди них: многодетные, сироты, военнослужащие, бюджетники, малоимущие, люди с ограниченными возможностями. Всего таких очередников в стране насчитывается более полумиллиона человек. По мнению главы Казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, для населения «5-10-20» - это хорошая возможность купить доступные квадратные метры. Ежегодная ставка в пять процентов в настоящее время - оптимальный вариант. С другой стороны, новая ипотека поможет реанимировать рынок недвижимости после ЧП, карантина и падения тенге. Весь этот период он находился в стагнации.

Для получения кредита по программе «5-10-20» в среднем доход на одного члена семьи не должен превышать 100 тысяч тенге. Также установлен потолок по стоимости жилья. Например, для жителей Нур-Султана и Алматы - не выше 18 миллионов тенге. Для Шымкента, Атырау, Актау, Актобе и Туркестанской области – не больше 15, для остальных регионов – 12. Первоначальный взнос по программе 10 процентов от суммы займа.

КАРТА ЦЕН

Из-за карантина в Ассоциации риелторов Казахстана прогнозировали снижение цен на аренду жилья. В Нур-Султане и Алматы, по их расчетам, спад произошел на 10-15 процентов. Мы специально провели обзор цен по стоимости съемного жилья. Действительно, ценники упали не только в мегаполисах, но и областных центрах. В расчет брали 1-комнатную квартиру. Чтобы снять на месяц однушку в столице, сегодня хватит  90 тысяч тенге. В Алматы немного меньше. В Атырау в хорошем состоянии можно найти жильё за 70 тысяч. В Усть-Каменогорске за 60. От 50 тысяч тенге стоит месячная аренда в Шымкенте и Актобе. Самая дешевая ставка в Караганде – от 45 тысяч.

УПАЛА СТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА

Максимальное падение цен в промышленной отрасли Казахстана произошло в прошлом месяце. По данным Комитета статистики, стоимость продукции упала на 11 процентов. Наибольшее падение цен зафиксировали у горнодобывающих предприятий, что связано с апрельским падением мировых цен на нефть и металлы. При этом обрабатывающая промышленность показывает рост на 1 целую 2 десятых процента.

ЗА ГОД АЛКОГОЛЬ ПОДОРОЖАЛ НА 6%

Алкогольные напитки в Казахстане за год подорожали почти на 6 процентов, сообщает Энерджипром.кз. В Караганде, к примеру, больше всего выросла цена на водку. За литр крепкого напитка жители отдают чуть больше трёх тысяч тенге. При этом самая дорогая водка в Нур-Султане и Атырау: 3 тысячи 700 тенге. Отметим, что за время карантина в Казахстане сократилось производство алкогольной продукции.

КУРСЫ ВАЛЮТ

Курс доллара снижается третий день подряд. По данным Нацбанка, американская валюта стоит 415, 11 тенге, евро - 454,38, а рубль - 5,74.

Телеканал Хабар 24