426,32 497,47 5.54
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Рынок первичной недвижимости ожил в Казахстане

  • 747
  • UPD: 19:44, 13.08.2020

Рынок первичного жилья восстанавливается в Казахстане, сообщает корреспондент «Хабар 24». Карантин не помешал ввести в эксплуатацию более шести миллионов квадратных метров. По данным сайта Korter.kz, больше всего новостроек возвели в столице. За месяц здесь сдали в эксплуатацию 27 жилых комплексов.

В Нур-Султане и Алматы из-за вынужденной самоизоляции на 40% вырос спрос на дома коттеджного типа. Не исключено, что до конца года интерес к загородному жилью будет только расти. На тренд застройщики уже отреагировали и подняли цены на коттеджи и таунхаусы.

Помимо столицы, лидируют по вводу новых проектов также и другие города страны. Например, в Актау ввели в эксплуатацию 7 новых жилых комплексов, а в Атырау – 4. Застройщики учли девальвацию тенге и скорректировали цены, подняв их примерно на 5 процентов.

Средняя стоимость первичного жилья на рынке подорожала в семи городах из девяти. Например, в июне в Нур-Султане самым бюджетным вариантом была квартира, квадратный метр которой стоил 140 тысяч тенге. Но уже в июле он подорожал на 20 тысяч. Если говорить про снижение цен, то такая динамика наблюдалась в Атырау. За месяц новая недвижимость подешевела сразу на 80 тысяч тенге. Это связано с появлением на рынке новых жилых объектов, в которые на ранних стадиях строительства можно инвестировать по более низким тарифам.

Отметим, что опережающие позиции по дороговизне жилья стабильно удерживает Алматы. А самые доступные цены на квартиры сейчас в Актобе.

 

Экономика РК начнет восстанавливаться с 2021 года

В целом отрасли экономики Казахстана за пределами нефтедобычи и при отмене карантина начнут восстанавливаться уже с 2021 года, отмечают аналитики. Наиболее быстрый рост ожидается в сельском хозяйстве и перерабатывающей промышленности. Правда, чтобы полностью возобновить свою деятельность, им понадобиться около четырёх лет. А вот менее динамично будет приходить в себя сфера торговли и услуг, представленная в основном в малом и среднем бизнесе.

 

Фрукты и овощи могут подорожать в РК

Уже в следующем урожайном сезоне в республике могут подорожать фрукты и овощи. Об этом сообщает бизнес-агентство LS. В условиях карантина крестьяне выживают, как могут, потому что теряют большую часть урожая, говорят представители бизнеса.

По словам Болатбека Алиева, сотрудничество со многими зарубежными покупателями уже оборвалось, да и сами производители не рискуют вывозить товар. Помимо этого, местные предприниматели не могут полноценно торговать на рынках, так как ТРЦ работают по карантинному графику.

Поэтому сейчас оптовики закупаются только небольшими партиями, из-за чего на складах остаётся большое количество продукции. Некоторые крестьяне столкнутся с тем, что не смогут рассчитаться с сотрудниками и партнёрами. Чей-то урожай просто пропадёт из-за ограниченного сбыта и отсутствия условий для хранения. К началу зимы это отразится на состоянии всего южного региона, а потом и страны.

Фермеры полагают, что рынок придётся насыщать импортом. В целом у предпринимателей произойдёт переоценка, и если они решат снова выращивать фрукты и овощи, то цена будет уже дороже.

 

Карта цен: сколько стоит виноград

В Шымкенте килограмм винограда стоит 500 тенге. Аналогичные цены в Туркестане. В Костанае виноград продают за 550 тенге. Покупателям Петропавловска он обходится в 600 тенге. Немного выше цены в Акату – это 620 тенге. В столице килограмм винограда можно купить за 800 тенге.

Телеканал Хабар 24