422.26 509.00 5.60
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Недвижимость дорожает в Казахстане

  • 842
  • UPD: 11:19, 09.11.2020

В Казахстане дорожают квартиры. Эксперты говорят о повышении цен в сравнении с прошлым годом в среднем на 13%. Увеличение стоимости наблюдается во всех городах, за исключением Актау. Где заметнее всего выросли цены, расскажет экономический обозреватель «Хабар 24».

Мы составили ТОП-10 городов, где заметнее всего подорожали квартиры.

Итак, первую строчку рейтинга занимает Усть-Каменогорск. Здесь цены подскочили почти на 22 с половиной процента. На второй строчке расположился Павлодар, там стоимость квартир увеличилась чуть больше, чем на 19 с половиной процентов. На третьем месте сразу два города, это Тараз и Петропавловск. Четвёртая строчка рейтинга у Шымкента. Пятое место разделили между собой Семей и Караганда. Интересно, что единственным городом, где стоимость жилья не выросла, а наоборот, снизилась, стал Актау. Там цены на квартиры, упали почти на 1 процент.

АНАЛИТИКИ ПРОГНОЗИРУЮТ РОСТ ЦЕН НА ЖИЛЬЁ

Тенденции ценообразования на жилплощадь формирует столица и крупные мегаполисы Казахстана. Нехватка проектов, которые соответствуют условиям госпрограмм «5-10-20» и «7-20-25», поможет временно сохранить текущие цены, считают аналитики. Но несмотря на это, стоимость квартир в новостройках в ближайшие годы вырастет ещё на 10%. Одна из причин увеличения цен - сокращение  количества строительных фирм из-за коронакризиса.

Сколько в среднем стоит квадратный метр жилья на вторичном рынке в разных городах Казахстана.

КАРТА ЦЕН

В Кызылорде квадратный метр жилья в среднем стоит 150 тысяч. Выше цены в Актобе, где квадрат стоит чуть больше ста семидесяти одной тысячи. В Таразе, он оценивается в среднем в 205 тысяч тенге. В Костанае квадратный метр стоит почти 241 с половиной тысячи тенге. Выше цены в Усть-Каменгорске. Это почти 276 тысяч. Покупателям Петропавловска квадратный метр квартиры обходится в среднем в 277 тысяч 600 тенге. В Нур-Султане он стоит 357 тысяч 700 тенге. В Алматы квадратный метр жилья продают за 450 тысяч 200 тенге.

ЧТО ЖДЁТ МИРОВОЙ РЫНОК НЕФТИ?

С приходом к власти Джо Байдена, мировой рынок нефти может столкнуться с новыми проблемами, считают главные участники ОПЕК. Дональд Трамп был сторонником нефтяной индустрии и всячески поддерживал её, чего не скажешь про Байдена. Аналитики полагают, что он может пересмотреть отношения с Россией, Ираном, Венесуэлой, Саудовской Аравией, а также ослабить санкции против Каракаса и Тегерана, что приведёт к падению цен на нефть из-за роста добычи. Есть опасения, что Россия, которую Байден считает глобальной угрозой для Вашингтона, выйдет из состава альянса, поскольку до этого, Дональд Трамп способствовал тому, чтобы Москва принимала участие в сделке.

БИТКОИН СТАЛ ПРИБЫЛЬНЕЕ ЗОЛОТА

Крупнейшая по капитализации криптовалюта стала прибыльнее золота в четыре раза на фоне выборов президента США. Рост цены биткоина во время президентской гонки привёл к тому, что в этом году криптовалюты обогнали по окупаемости традиционные активы, вроде золота. Индекс Bloomberg Galaxy Крипто, сфокусированный на цифровой валюте, вырос примерно на 120%. Предполагается, что на рост цен повлияла вторая волна пандемии и ослабление доллара на фоне мягкой денежно-кредитной политики.

МИРОВОЙ РЫНОК ИГР ИДЁТ ВВЕРХ

Мировой рынок компьютерных игр продолжает набирать обороты. Через четыре года доход такого бизнеса вырастет более чем на 119 миллиардов долларов. Среднегодовой темп роста составит 12 %. По словам аналитиков, основную часть прибыли в отрасли принесут именно компьютерные игры. Это связано с растущим распространением мобильных игровых приложений. По оценке экспертов, они стали ещё более востребованными среди пользователей на фоне введённых в странах карантинных мер.

ИНФОРМАЦИЯ С КАЗАХСТАНСКОЙ ФОНДОВОЙ БИРЖИ

По итогам последних вечерних торгов курс доллара составил  432 тенге 38 тиинов, евро в ходе последней сессии не торговался. Курс рубля составил 5 тенге 60 тиинов.

Телеканал Хабар 24