Цены на казахстанском рынке недвижимости продолжают расти

Цены на казахстанском рынке недвижимости, как и прогнозировалось, продолжают расти. По данным исследования инвестиционного банка Halyk Finance Research, в феврале стоимость квадратного метра жилья подскочила на 5%, передает корреспондент «Хабар 24». Квартиры подорожали во всех городах республики без исключения. Как следствие, в стране растёт ипотечное кредитование. С начала года число заключённых сделок увеличилось на 12%.

В феврале цена 1 м² жилья выросла на 5% 

Второй год подряд число сделок на казахстанском рынке недвижимости превышает отметку в триста тысяч. Сегодня за счёт ипотеки заёмщики получили больше двух триллионов тенге. Но этих средств едва ли хватило, чтобы удовлетворить действующий в стране спрос.

В улучшении своих жилищных условий нуждаются почти три миллиона казахстанцев. И ипотека для многих – единственный способ приобрести собственные квадратные метры. Это связано с невысокими доходами казахстанцев и девальвацией тенге, отметили в Министерстве национальной экономики.

Сейчас в очереди на получение жилья стоят почти 540 тысяч человек. Такие данные приводит Министерство индустрии и инфраструктурного развития. Ежегодно их количество увеличивается в среднем на 50 тысяч. В 2019-м на жилищное строительство из бюджета было выделено 92 миллиарда тенге. В прошлом году эта цифра увеличилась в два раза и составила 210 миллиардов. Больше половины этой суммы уходит на строительство новых жилых многоэтажек в Нур-Султане и Алматы.

Цены на недвижимость в первую очередь растут в регионах, лидирующих по размеру единовременных пенсионных выплат. Наибольший прирост отмечается в трёх областных центрах. Например, в Актау цена за один квадратный метр выросла на 13 процентов. Это абсолютный максимум за последние три года. В Уральске и Атырау цены увеличились на 8% и 5% соответственно.

Карта цен: стоимость 1 м² на вторичном рынке

По данным сайта krisha.kz, дороже всего квадратный метр жилья стоит в Алматы – 481 тыс. тенге. В столице – почти 364 тысячи. В Шымкенте квадратный метр в среднем продают за 321 тысячу. В Петропавловске – за 319 тысяч. В Усть-Каменогорске он стоит больше 312 тысяч тенге. В Караганде – 305 тысяч. Немного ниже цены в Атырау. В Уральске – почти 250 тысяч тенге. В Актау квадратный метр стоит почти 233 тысячи тенге.

17% всех безработных в Казахстане – молодежь  

Каждый четвёртый казахстанец до 30 лет тратит на поиски вакантных мест больше полугода. Неутешительные данные на рынке труда опубликовал аналитический портал Finprom.kz. Сложнее всего сейчас найти работу молодёжи, которая проживает в Алматы. Следом идут Алматинская и Туркестанская области.

В конце прошлого года в стране числилось свыше 76 тысяч безработных молодых людей в возрасте от 15 до 28 лет. Это на 5 процентов меньше, чем в 2019-м.

Почему в Казахстане дорожают продукты? 

Почему в Казахстане дорожают продукты питания, разъяснили в Агентстве по защите и развитию конкуренции. Тенденция с ростом в первую очередь связана с волатильностью цен и высокой зависимостью казахстанского рынка от импорта.

С начала года цены на куриные яйца выросли на 10% из-за вспышки птичьего гриппа и сокращения поголовья птиц почти на три миллиона единиц. Стоимость подсолнечного масла увеличилась на 5%. Повлиял на это слабый урожай в России и Украине, которые считаются самыми крупными производителями. Сахар подорожал из-за того, что ценники на него подняли российские и белорусские поставщики. На неурожай гречихи и уменьшение объемов её производства почти в два раза рынок тоже отреагировал двухпроцентным ростом цен.

К слову, половину из 19 позиций социально значимых продуктов завозят в нашу республику из других стран. Среди них сахар, творог и подсолнечное масло.

Bloomberg составил список мировых «горячих точек», куда включил крупные страны, в которых рост цен на продукты питания «вызывает беспокойство» и может стать причиной недовольства граждан. К их числу агентство отнесло Россию, Индию, Бразилию, Турцию и Нигерию. Установлено, что именно в этих странах за последние шесть лет цены на продовольствие росли быстрее, чем в других. Это объясняется возросшим спросом со стороны Китая, перебоями в поставках и неблагоприятными погодными условиями.

Свыше 100 млн человек сменят профессию 

Более 100 миллионам рабочих в восьми странах с развитой экономикой придётся сменить профессию к 2030 году. Показатель на 12% больше, чем до коронакризиса. Аналитики международной консалтинговой компании McKinsey провели исследование и попытались выяснить, какие коррективы внесёт пандемия в рынок труда Китая, Великобритании, США и других экономически сильных держав.

Эксперты прогнозируют, что даже после пандемии значительная часть сотрудников многих компаний продолжат трудиться онлайн. Четверть работников в странах с развитой экономикой и почти 10% в государствах с развивающейся экономикой могут работать из дома от трёх до пяти дней в неделю. Это в пять раз больше, чем до пандемии. Таким образом, в городских центрах может снизиться спрос на общественный транспорт, рестораны и розничную торговлю.

Также ожидается стремительный рост рынка доставки, развитие которого в прошлом году было в пять раз быстрее, чем до коронакризиса. Не менее интересные данные приводятся и в авиационной индустрии. По прогнозу, почти 20% деловых поездок могут не восстановиться даже после пандемии. Это окажет значительное влияние на занятость в коммерческой авиакосмической отрасли и аэропортах. Пострадает также сфера гостиничного бизнеса и общественного питания.