Цены на жилье в Казахстане изменились: в каких городах квартиры подорожали, а где подешевели

Бюро национальной статистики опубликовало данные о ценах на рынке жилья в Казахстане за июль 2026 года, передает  «24KZ».

Самые дорогие и доступные города для покупки жилья

На рынке первичного жилья самые высокие цены за 1 квадратный метр в июле были зафиксированы в Алматы (739 762 тенге), Астане (739 033 тенге) и Атырау (546 419 тенге).

Самое доступное новое жилье продавалось в Уральске (334 292 тенге), Актобе (356 454 тенге) и Кокшетау (370 124 тенге).

На вторичном рынке самые дорогие квартиры продавались в Алматы (743 546 тенге), Астане (731 722 тенге) и Атырау (519 225 тенге).

Самые низкие цены на вторичное жилье зафиксированы в Кызылорде (346 179 тенге), Актау (354 226 тенге) и Таразе (358 109 тенге).

Цены на аренду

Самая дорогая аренда благоустроенного жилья отмечена в Алматы - 5 961 тенге за 1 квадратный метр. Далее следуют Астана (5 796 тенге) и Караганда (4 971 тенге).

Наиболее доступная аренда - в Таразе (2 515 тенге), Туркестане (2 767 тенге) и Костанае (3 230 тенге).

Как изменились цены на жилье

За год по сравнению с июлем 2025 года цены поднялись следующим образом:

новое жилье подорожало на 14,6%;

вторичное жилье - на 9,5%;

аренда благоустроенного жилья - на 14,2%.

Наибольший рост цен на первичном рынке за год зафиксирован в:

• Астане - 19,1%;
• Алматы - 16,6%;
• Актобе - 15,1%.

На вторичном рынке за год сильнее всего жилье подорожало в:

• Кокшетау – 14,3%;
• Павлодаре - 12,4%;
• Костанае - 12,2%.

Лидерами по росту арендной платы за год стали:

• Павлодар - 39,2%;
• Петропавловск - 32,8%;
• Кызылорда - 17,6%.

Изменения цен на жилье за месяц

Если сравнивать изменения цен на недвижимость за месяц.

То есть по сравнению с июнем 2026 года:

• цены на новое жилье выросли на 0,7%;
• вторичное жилье подорожало на 0,1%;
• аренда благоустроенного жилья увеличилась на 1,4%.

На первичном рынке наибольший месячный рост цен отмечен в:

• Петропавловске – на 2,5%;
• Уральске - 2,2%;
• Алматы - 1,9%.

На вторичном рынке сильнее всего за месяц подорожало жилье в:

• Костанае – на 3,6%;
• Жезказгане - 3,2%;
• Уральске – 3%.

По росту арендной платы за месяц лидируют:

• Астана – на 2,7%;
• Кокшетау - 1,5%;
• Алматы - 1,4%.

Снижение цен на недвижимость

При этом в нескольких городах Казахстана на вторичном рынке было снижение цен на жилье за месяц: в Семее – на 1,8%, Актау – 1,7%, Усть-Каменогорске – 1,4%, Алматы – на 0,8%, Талдыкоргане – 0,6% и Караганде – 0,3%.

Подписывайтесь на Telegram-канал «24KZ».