В Отбасы банке сообщают о большом количестве заявок на женскую ипотеку «Умай» и советуют попробовать ещё, если с первого раза не получилось, передает «24KZ» со ссылкой на Krisha.kz.
Расскажем, что нужно проверить перед подачей заявки.
Сначала об условиях программы «Умай»:
первоначальный взнос — от 15% в регионах, от 20% в Алматы и Астане;
ставка — 14.8%, ГЭСВ — 16.3–16.8%;
сумма займа — до 50 млн тенге;
купить жильё можно в любом городе Казахстана независимо от прописки;
наличие другой недвижимости не мешает.
Как подать заявку
Через «Видеообслуживание» на сайте Отбасы банка.
Через личный кабинет на «Баспана маркете».
В отделении банка.
Замужним женщинам потребуется согласие супруга. Его можно дать в отделении банка или онлайн через SMS.
Первоначальный взнос
По «Умай» первоначальный взнос передаётся продавцу напрямую. Использовать депозит в Отбасы для этого нельзя.
Если деньги копились на первоначалку в Отбасы, то снять их с депозита в последний момент не получится. Заявление на снятие нужно подать заранее, деньги поступят в течение семи рабочих дней.
После принятия решения по кредиту операции с депозитом уже запрещены.
При этом банк советует не снимать накопления: они влияют на оценочный показатель и размер платежа, а также помогают быстрее перейти на жилищный заём со ставкой до 5%.
Доход
Банк учитывает только официальный доход за последние шесть месяцев.
Порога минимальной зарплаты нет. Главное, чтобы после выплаты платежа по ипотеке у заёмщицы оставалось не менее половины дохода.
Если не хватает дохода для нужной суммы, можно привлечь до двух созаёмщиков.
Но есть верхний предел дохода — не более 1 250 000 тенге в месяц.
Если женщина замужем, считают общий доход супругов.
Важно: учитывается чистый доход, то есть сумма, которую получают на руки после вычета налогов и обязательных платежей.
Сколько времени даётся на поиск квартиры
После одобрения кредита уведомление действует три месяца. За это время нужно найти подходящую квартиру и оформить сделку.
Какое жильё можно купить по ипотеке «Умай»
Готовую квартиру в новостройке.
Квартиру в строящемся доме — при гарантии КЖК или страховании.
Вторичное жильё в доме не старше 2016 года.
Первичку можно выбрать только через «Баспана маркет».
Кроме того, «Умай» позволяет получить отдельный заём до 15 млн тенге на ремонт уже имеющегося жилья.
Напомним, что программа «Умай» реализуется Отбасы банком совместно с Азиатским банком развития. Первый транш в размере 9 млрд тенге уже поступил в банк.
Подписывайтесь на Telegram-канал «24KZ».
