424,44 504.55 5.80
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Строительный бум может спровоцировать серьезнейший кризис – эксперты

  • 380
  • UPD: 19:14, 17.06.2021

Строительный бум может спровоцировать серьезнейший кризис, считают эксперты. С начала года стройматериалы подорожали больше чем на четверть. И рост цен продолжается, сообщает корреспондент «Хабар 24».

При этом сметную стоимость бюджетных объектов рассчитывали по устаревшим ценам. 

Юлана Чаус, корреспондент:

- Кирпич. Последние 5 тысячелетий без него обходится редкая стройка. 2 года назад его стоимость была 40 тенге, еще зимой 60, сейчас же уже 80. Однако и по такой высокой цене на фирмах в наличии сейчас его просто не найти. Мы обзвонили несколько компаний. Ближайшие сроки поставок даже небольших объёмов – через месяц.

Отечественная стройиндустрия не справляется с потребностями строителей, уверяют эксперты. Сказывается и высокий уровень зависимости отрасли от импорта. 45% металлоконструкций и практически все стекло - привозные. А дефицит материалов спровоцировал резкий рост цен.

Найля Каирбекова, директор ассоциации застройщиков Карагандинской области:

- Когда в 15 году вели ресурсный метод, говорили о том, что ежеквартально цены в сметах будут приводиться в соответствие с рыночными ценами. Но уже за эти 5 лет мы убедились что они не поспевают за реальностью, но сегодня это просто катастрофа. Сегодняшняя ситуация даже если не форс-мажор, то относится к обстоятельствам непреодолимой силы.

Прежде всего, под ударом малые и средние компании. При таких ценах на материалы они очень быстро обанкротятся, уверяют специалисты. И если частные объекты, просто дорожают, то бюджетные стройки на грани остановки. По самым скромным подсчетам себестоимость квадратного метра может превысить проектную на 30 и больше процентов. 

Толеген Ашимов, директор строительной компании:

- Построить их за ту сумму, которая запланирована, невозможно. Это не построить, конечно, можно питаться иллюзиями, ругать подрядчика, заказчика кого-то там посадить. Но от этого ничего не измениться. Гражданский кодекс позволяет при превышении 10% сметной стоимости просто останавливать. Но останавливать, представляете, это сколько людей без зарплаты, без содержания, развал структуры. Ни к чему хорошему это не приведет.

В регионе реализуют 39 социально значимых проектов на сумму 23 миллиарда тенге. Это долгожданные школы и больницы. Возможность выделения на них дополнительного финансирование законом предусмотрено. Но процедура эта непростая и долгая. На время ее проведения строительство замораживают.    

Абзал Жайлыбаев, руководитель управления строительства и архитектуры:

- Но любая корректировка для нас нежелательна. Во-первых, она идет в 2 этапа, и по срокам от 5 до 7 месяцев, это в лучшем случае. При проведении корректировки можно уже сроки отодвигать ввода объекта в эксплуатацию.

Сейчас в правительстве прорабатывается вопрос проведения ускоренной корректировки. Дополнительное финансирования при этом должны будут изыскивать в местных бюджетах.

Авторы: Юлана Чаус, Сайлау Игликов, аслан Демесбаев

Телеканал Хабар 24