426,32 496.50 6.01
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz


Должников по ипотеке не будут выселять из единственного жилья

  • 271
  • UPD: 23:57, 24.09.2021

Должников по ипотеке не будут выселять из единственного жилья.

Меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве накануне подписали представители Агентства по регулированию и развитию финансового рынка и банков. Там сообщили, что документ будет действовать в течение года, передает корреспондент «Хабар 24».

Ранее Касым-Жомарт Токаев поручил профильным ведомствам за месяц подготовить пакет законодательных и нормативных поправок. Глава Государства отметил, что сфера отношений между кредиторами и проблемными заёмщиками, особенно в части жилья требует юридического совершенствования.

Сейчас депутаты Народной партии разрабатывают законопроект о достаточном жилье. По словам мажилисмена Ирины Смирновой, они уже давно предлагают запретить выселять казахстанцев из единственного жилья. Доказывая это тем, что недвижимость – это не только товар, но и жизненная необходимость.

Ирина Смирнова, депутат Мажилиса парламента РК:

- Наша партия вместе с институтом парламентаризма разрабатывает закон, о том что достаточное жилье должно быть, что не должно быть принудительного выселения из жилья. Мы рассматриваем вопрос взаимодействия с банками, о государственных нуждах, мы подготовили законопроекты. Президент говорил, что должны быть предложены законодательные нормы по урегулированию споров между банком и гражданами. И я думаю, наше время пришло. 

Отдельный вопрос – прозрачность работы частных судебных исполнителей и судов. Их решения и действия вызывают немало вопросов, говорят правозащитники.

Нуржан Биякаев, независимый эксперт по банковским вопросам:

- Случаев очень много в Казахстане. Эти случаи в основном выявляются тогда, когда идут судебные тяжбы. Когда уже есть вступившие решения судов. И немаловажным фактором здесь является адекватное рассмотрение дела со стороны судов. И в моей практике было много случаев. Слава Богу, мы доказываем и переворачиваем ранее вынесенные решения.

В свою очередь, судебные исполнители сетуют, когда возникает спор между банкирами и должниками, всегда виноватыми оказываются они. Мол, они просто выполняют свою работу. Иногда с риском для жизни. Сейчас частные судоисполнители просят обеспечить их защиту и безопасность на законодательном уровне.

Айбын Утегенов, член Республиканской палаты частных судебных исполнителей:

- Эти категории дел мы предлагаем передать государственным судебным исполнителям. Почему? Чтобы дела этих категорий исполнять нужно создать отдельную мобильную группу, куда будут входить сотрудники полиции, МЧС, органы опеки. Надо создать мобильную группу, чтобы сложные производства исполнять.

Для того, чтобы система была более справедливой для всех сторон, эксперты говорят, нужно внести серьёзные процедурные поправки. Причём в усовершенствовании нуждается ряд законов - это и норма о банках и их деятельности, а также об исполнительном производстве и статусе частных судебных исполнителей.

Максат Халык, экономист:

- Нужен ещё закон о банкротстве физического лица. Мы не можем говорить, что Национальный банк не работает. Проводится большая работа с местами, которые предоставляют микрокредиты. Теперь нужно провести работу и с банками. Лучше будет, если проценты понизят. 56% в год - слишком много.

Эксперты рекомендуют должникам в сложных ситуациях обращаться к юристам и пытаться урегулировать спор с кредиторами цивилизованным путём. А в качестве превентивных мер следуют помнить об ответственности и разумно распоряжаться собственными средствами. 

Автор: Д.Абдирова.

Телеканал Хабар 24