loader


Что ждёт рынок арендного жилья?

Сложившуюся ситуацию с арендным жильем в Правительстве считают сложной, но заверяют, что такой ажиотаж - временный. При этом, в Кабмине держат вопрос на контроле и при необходимости готовы разработать механизмы по регулированию рынка, рассказывает корреспондент «Хабар 24».

Главный вопрос, который сейчас беспокоит казахстанцев «Что будет с ценами на жилье»? Все заметили резкий скачок стоимости арендных квартир. Выросли цены преимущественно в приграничных с Россией регионах. На проблему обратили внимание и в Правительстве.

Глава Кабмина накануне уже провел специальное совещание с акимами регионов и министрами, где поручил стабилизировать рынок жилья и оказать содействие россиянам. Сегодня заседание правительства Алихан Смаилов начал вновь с этого вопроса.

Алихан Смаилов, Премьер-Министр РК:

- Мы, выполняя свои международные обязательства, всегда помним, что нет ценности выше интересов нашей страны и народа. Один из важнейших рассмотренных вопросов - правопорядок и безопасность. Также из-за роста цен на арендное жилье наши граждане оказались в затруднительном положении. Ответственным органам необходимо принять соответствующие меры по стабилизации ситуации на рынке жилья. Об этом мы вчера говорили.

Позже в кулуарах Правительства вице-премьер Ерулан Жамаубаев отметил, что сейчас разрабатывают механизм регулирования рынка. Однако пока арендодателей нельзя проверить из-за моратория, который действует в стране.

Ерулан Жамаубаев, заместитель Премьер-министра - министр финансов РК:

- Мы не можем просто так прийти с проверкой. Люди могут сказать, что не сдают квартиру, и там якобы живут их родственники. Что в таких случаях делать?! Не прогоните же. Разные ситуации бывают. Никто же извне не портит, это казахстанцы поднимают цены другим казахстанцам. Мы не можем ущемлять права одних граждан, защищая других. Нужно рассматривать в рамках закона. Если возникнет такая необходимость, то мы предложим внести изменения в мораторий.

Эксперты подтверждают, нынешняя ситуация на рынке арендного жилья - это спекулятивный всплеск, который продлится не долго.  Рынок будет колебаться с учетом уже новых реалий.

Арман Бейсенбаев, экономист:

- Вот эти широкие колебания и разброс цен более менее устаканятся. Люди нащупают некий уровень баланса, где предложение балансирует со спросом, он может оказаться сильно выше, чем тот, который был до. Я согласен. Но рано или поздно где-то там устаканится. Не на тех уровнях, на которых он был до.

Не исключено, что и стоимость товаров возрастет, добавляет экономист. В Минторговли также признались, что в связи с наплывом мигрантов вырос спрос на продукцию первого потребления, а вместе с этим и их стоимость.

Серик Жумангарин, заместитель Премьер-министра – министр торговли и интеграции РК:

- На продовольственные товары мы пока повышение цен не фиксируем. Я провожу мониторинг. Есть небольшие проблемы с непродовольственными товарами, главным образом товарами первого потребления, поэтому мы будем собирать совещание.

Повлияли прибывшие мигранты и на инфраструктуру страны. Ведь им нужны не только ночлег и продукты, но и госууслуги, больницы и другие соцучреждения. Однако и здесь паниковать не стоит, считают в Правительстве. По их словам прибытие граждан соседних стран - явление временное. Чтобы ситуация не вышла из-под контроля, необходимы механизмы регулирования. В этом направлении и работает сейчас Кабмин.

Алибек Куантыров, министр национальной экономики РК:

- Приезжающим россиянам помогает наш народ, наши границы открыты, мы выполняем международные обязательства, у нас принцип открытости. Но мы работаем в соответствии с утвержденными законами. Приезжающие люди имеют право пребывать здесь до 90 дней. Конечно, всегда существуют различные социальные риски, но мы работаем для того, чтобы эти риски устранять.

Всего по данным МВД, с 21 сентября в Казахстан въехали около 98 тысяч россиян. При этом за это же время выехали  более 64 тысяч человек, то есть почти две трети граждан соседней страны проезжают через Казахстан транзитом.

Авторы: С. Рахимбай, Ерлан Наурызбаев

Материалы по тегу