Спрос на новое жилье в Казахстане остается высоким

Текущая ситуация на рынке первичной недвижимости Казахстана показывает, что, несмотря на ряд трудностей спрос на новое жилье остается стабильно высоким.

Особой популярностью у покупателей пользуется недвижимость комфорт и эконом-класса.
Рассмотрим основные нюансы, которые помогут даже самому неосведомленному покупателю выгодно и безопасно приобрести жилье в нынешних реалиях рынка недвижимости. К примеру, по данным korter.kz только в Астане на продажу выставлены более 9000 квартир.
Лайфхак №1. Обратитесь к опытному специалисту по недвижимости
Рынок первичной недвижимости Казахстана настолько разнообразен различными предложениями, что покупателю зачастую довольно тяжело сориентироваться и подобрать для себя подходящий вариант жилья. Только в Астане по данным korter.kz представлено более 200 новостроек от более 100 строительных компаний. Поэтому для того чтобы купить жилье, значительно сэкономив свое время и с минимальными рисками, эксперты советуют обращаться к опытным риэлторам.
Лайфхак №2. Выбирайте проверенного застройщика
Если вы уже определились с жильем, то перед покупкой важно ознакомиться с деятельностью застройщика. Узнайте год основания компании, сколько объектов было успешно реализовано и какие находятся в процессе строительства, были ли переносы сроков ввода домов в эксплуатацию и не замешан ли застройщик в судебных разбирательствах.
Лайфхак №3. Покупайте жилье на старте продаж
Считается, что наиболее выгодно можно приобрести жилье на старте продаж. Застройщики предлагают приобрести квартиру по минимальной цене на раннем этапе строительства. Далее стоимость увеличиться в зависимости от стадии готовности объекта.
Лайфхак №4. Не упустите скидки и акции
В летние и зимние месяцы спрос на недвижимость заметно падает, поэтому, чтобы поддерживать уровень продаж, застройщики проводят различные акционные мероприятия и «дни скидок». А если в дополнение к квартире вы рассматриваете покупку паркоместа, то это также может стать основанием для получения скидки от застройщика.
Лайфхак №5. Оплачивайте всю сумму сразу
Большинство строительных компаний предлагают скидку при условии 100% оплаты недвижимости. Обычно размер скидки составляет 5-15% при покупке за наличные средства и в ипотеку. В банках Казахстана можно получить кредит на строящуюся недвижимость, имеющую гарантию Казахстанской жилищной компании.
Лайфхак №6. Рассмотрите варианты нераспроданных квартир
Эксперты рынка недвижимости советуют обращать внимание на квартиры на первых и последних этажах, угловые или возле лифта. Такое жилье пользуется меньшим спросом у покупателей, поэтому, чтобы его реализовать, компании нередко делают скидки.
Лайфхак №7. Выбирайте хорошую локацию и функциональную планировку
Компактные 1-2 комнатные квартиры в середине дома с хорошим видом из окон в местах с развитой социальной, транспортной и торговой инфраструктурой считаются самыми ликвидными. Наименьшим спросом сегодня пользуются многокомнатные квартиры.