В Казахстане введут в эксплуатацию 18 млн кв. м жилья
Больше 1 трлн тенге направили в этом году на развитие жилищного строительства, сообщает «24KZ». В эксплуатацию планируют ввести почти 18 млн квадратных метров жилья. В результате, по данным профильного министерства, собственными квадратными метрами смогут обзавестись больше 60 тысяч казахстанцев.
В этом году в связи с масштабными паводками запланированный объём ввода жилья был увеличен. Жилплощадью планируется обеспечить разные категории населения: это и жители регионов, пострадавших от паводков, и потенциальные участники ипотечных программ, и казахстанцы, которые числятся в списках очередников.
Строительство жилья
22 тысячи казахстанцев из социально уязвимых слоёв населения будут обеспечены арендным жильём. Стоимость квартир составит 339 млрд тенге. Кроме того, за счёт выпуска государственных ценных бумаг акиматами запланировано строительство 10 тысяч кредитных квартир на сумму 110 млрд тенге. Больше 30 тысяч займов будет выдано в рамках ипотечных программ. Итого к 2030 году за счёт всех источников финансирования построят 111 млн кв. метров жилья.
Меруерт Молшина, руководитель управления Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства РК:
- По итогам 4 месяцев уже введено порядка 4 млн 600 тысяч квадратных метров. Это выше на 5,6% аналогичного периода прошлого года. Самый наибольший ввод за 4 месяца составил 1 млн 300 тысяч – это в городе Астане, в остальных: в Актюбинской оласти – 200 тысяч и так далее по регионам, в среднем по 200 тысяч.
Между тем, по мнению экспертов, масштабные объёмы строительства в стране вовсе не означают безупречное качество. В погоне за собственными квадратными метрами казахстанцы не всегда избирательны. Зачастую им приходится довольствоваться малым. Кроме того, в сфере жилищного строительства не исключена коррупция.
Элеонора Столярова, социолог:
- Именно строительная сфера бывает в значительной степени подвержена коррупционному влиянию, и такие формальные механизмы далеко не всегда срабатывают. Другой механизм – это если в общественной культуре глубоко укоренена такая ценность, как добросовестный труд. Третий механизм – это когда на рынке мы видим преобладание предложения над спросом. То есть, грубо говоря, когда жилья больше, чем желающих его приобрести. Тогда те, кто это жилье строит, в стремлении победить в конкурентной борьбе предлагают более высокое качество своей продукции. Для Казахстана ситуация, мы знаем, диаметрально противоположная.
Проблемные объекты
Тем временем в 8 регионах страны, по данным госслужащих, насчитывается 39 проблемных объектов. Для их завершения выделяют финансирование, ищут инвесторов. Так, по итогам первого полугодия в Астане планируется достроить 9 объектов с долевым участием и выдать ключи 484 семьям.
Максат Шаяхметов, исп. директор ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»:
- На рубеже 2019 года в столице насчитывалось порядка 150 проблемных домов – это 52 проблемных объекта, более 16 тысяч дольщиков. За период на сегодняшний день завершили строительство более 140 домов. 15,5 тысяч дольщиков уже получили ключи от своих квартир. На текущий год у нас стоит задача завершить оставшиеся проблемные объекты. Объекты, которые были признаны проблемными, заканчиваются в текущем году.
В целом за последние 5 лет в жилищное строительство было инвестировано свыше 12 трлн тенге, введено почти 78,5 млн кв. метров нового жилья. Свои жилищные условия улучшили почти 700 тысяч семей.