Цены на недвижимость выросли в Кыргызстане

Стоимость недвижимости в Кыргызстане выросла до 30% за последний год. Депутаты призывают государство регулировать цены. По их мнению, высокая стоимость квартир стимулирует рост инфляции и делает жильё недоступным, передает «24KZ».

1200 долларов за один квадратный метр - это средняя цена жилья в Бишкеке. Найти дешевле, значит поселиться в отдалённом районе. Недвижимость в престижном жилом комплексе обойдется дороже.  За последний год цены на квартиры выросли на 20-30 процентов. Вложение в недвижимость уже стало прибыльной инвестицией, но по мнению депутата Дастана Бекешева, неконтролируемый рост цен на жильё, делает стоимость аренды жилья неоправданно высокой. Это в свою очередь разгоняет инфляцию, обесценивая зарплаты рядовых кыргызстанцев.

Дастан Бекешев, депутат жогорку кенеша КР:

- Я предложил ряд мер, когда государство может и как может вмешаться. Я предложил ввести так называемый антифлиппинговый сбор, то есть в отношении тех квартир и домов, которые быстро покупаются и продаются, ну менее одного года. Это международная практика и я думаю, что Кыргызстану уже пора на это переходить.

Самые низкие цены на жильё в Бишкеке предлагает государственная ипотечная компания – от 950 долларов. Причём власти пытались сделать эту цену ниже, но дороговизна строительных материалов, часть из которых Кыргызстан импортирует, рост оплаты труда, дорожающая логистика и та же инфляция не позволяют это сделать. Открывая в столице новый жилой комплекс построенный госипотечной компанией, президент Садыр Жапаров сказал, что эти квартиры реализуются практически по себестоимости.   

Садыр Жапаров, президент Кыргызстана:

- Мы пригласили частные компании и попросили строить по цене 650 долларов за квадратный метр. Но, по их словам, готовое решение будет стоить не менее 1000 долларов. В конце концов, нашли застройщиков и договорились по цене 700-750 долларов, поскольку мы перевозили цемент и арматуру из Бишкека.

Оборотная сторона медали в том, что строительный сектор Кыргызстана - один из лидеров экономики страны. В прошлом году его рост составил 45 процентов.

Бакыт Чермашев, корреспондент:

- По карману сейчас квартира или нет сейчас решать скорее рынку, чем государству. В конечном итоге окрепшая экономика позволит повысить благосостояние граждан, а значит и обзавестись новым жильём.

Автор: Бакыт Чермашев