Банки подключили к системе жилищно-строительных сбережений

В Казахстане продолжается трансформация ипотечного рынка. После того, как на законодательном уровне расширили систему жилищно-строительных сбережений, коммерческие банки получили возможность запускать новые виды ипотек, передает «24KZ». 

БАНКИ ПОДКЛЮЧИЛИ К СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ

Коммерческие банки Казахстана получили право привлекать средства вкладчиков по модели жилищных строительных сбережений и выдавать по ним кредиты. Соответствующие поправки вступили в силу месяц назад, открыв для финансовых организаций новый сегмент рынка, который ранее был прерогативой только «Отбасы банка».

Олжас Рамазанов, начальник внешних коммуникаций, пресс-секретарь АРРФР РК:

- Внесёнными поправками расширено понятие жилищного строительного сберегательного банка, к которому отнесены также банки второго уровня, не обладающие статусом ЖССБ, что предоставляет им право участвовать в системе жилищных строительных сбережений без получения отдельной специальной лицензии.

БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ

На рынке Казахстана уже появляются новые ипотечные программы. Председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова сообщила, что регулятор намерен продолжать работу с коммерческими банками, чтобы у граждан стало больше возможностей выгодно купить жильё.

Мадина Абылкасымова, председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка РК:

- Один из первых - Freedom Bank - заявил, что будет привлекать депозиты населения и после накопления необходимой суммы выдавать ипотечные займы по более низкой ставке. Мы приветствуем данное решение и будем проводить дальнейшую работу с банками второго уровня, чтобы они активно предлагали такие ипотечные продукты.

НА ЖИЛИЩНЫЕ ДЕПОЗИТЫ БВУ ГОСПРЕМИИ НЕ БУДЕТ

Однако начислять ежегодную государственную премию в коммерческих банках не будут. Приятный «бонус» в размере 20 процентов от годовых накоплений по-прежнему будет доступен только вкладчикам «Отбасы банка». По мнению экспертов, это может повлиять на выбор казахстанцев в вопросе того, где копить деньги на приобретение жилья.

Венера Жаналина, финансист:

- Жилищно-строительные сбережения со стороны БВУ с точки зрения конечных потребителей по сравнению с тем, что предлагает сейчас «Отбасы банк», проигрывают. Потому что обычные банки не могут предоставить государственную премию, которую даёт «Отбасы банк», соответственно сейчас банки осторожно смотрят на этот продукт. Нужно отметить, что возможность использования пенсионных излишков для некоторых заёмщиков может, скажем, компенсировать отсутствие государственной премии.