Дорогое строительство сдерживает экономику Великобритании
Великобритания пытается ускорить экономический рост, но сталкивается с препятствиями в строительной отрасли. Высокие расходы и налоги, сложные бюрократические процедуры тормозят возведение жилья и инфраструктуры. В результате даже крупные проекты годами остаются на бумаге. Один из таких примеров – восстановление города Пёрфлит-на-Темзе, где вместо трёх тысяч запланированных домов построили лишь 34, передает «24KZ».
Всего полчаса на поезде от Лондона – и перед нами Пёрфлит-на-Темзе. Когда-то промышленный центр, сегодня он должен стать современным жилым городом. План реконструкции стоимостью в миллиард фунтов стерлингов объявили ещё 17 лет назад. Но проект застопорился: из трёх тысяч запланированных домов построили лишь 34. Застройщики не смогли привлечь достаточно инвестиций, чтобы покрыть расходы.
Тревор Батчелор, заместитель председателя общественного форума Пёрфлит-на-Темзе:
– Мы находимся в очень удачном месте на берегу реки. Однако они построили всего лишь 34 дома, и на это ушло неизвестно сколько времени. Это нехороший результат за столько лет.
Строительная отрасль Великобритании испытывает давление из-за инфляции, дорогой рабочей силы, налогов и многочисленных требований к застройщикам. По данным Федерации домостроителей, с 2020 года стоимость строительства одного дома выросла на 76 тысяч фунтов стерлингов. При этом число выданных разрешений на строительство составляет лишь 58 процентов от необходимого уровня для достижения правительственной цели – построить 1,5 миллиона домов к 2029 году.
Гэвин Барвелл, бывший министр жилищного строительства Великобритании:
– Жилищное строительство – один из краеугольных камней усилий по укреплению нашей экономики. Знаете, если посмотреть на цифры, мы просто строим недостаточно, и не только жилья, но и коммерческой недвижимости.
Барвелл считает, что упрощение системы планирования и привлечение большего числа строительных компаний могли бы ускорить экономический рост. По его словам, избыточное регулирование особенно сильно бьёт по малому и среднему бизнесу. В результате рынок всё больше зависит от ограниченного числа крупных застройщиков, а предложение жилья не успевает за спросом. Последствия выходят далеко за рамки строительной отрасли. Нехватка доступного жилья осложняет жизнь молодым людям и увеличивает расходы местных властей на временное размещение нуждающихся. Правительство рассчитывает восстановить темпы строительства, однако растущие затраты и ограниченные бюджетные возможности ставят под вопрос, насколько быстро удастся реализовать эти планы.
Автор: Бекболат Турмаханов
