386,91 428,94 5.79
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Как проходит реновация пятиэтажек в Москве

  • 319
  • UPD: 15:19, 24.07.2019

В столице России уже не первый год действует так называемая программа реновации жилья. Она предусматривает снос ветхих домов и возведение новых кварталов внутри города. Однако москвичи недовольны ускоренными темпами переселения, низким качеством нового жилья и недостаточной информированностью о ходе программы, передает корреспондент «Хабар 24».

Между тем уже есть прецедент, когда житель Москвы подал жалобу в Европейский суд по правам человека на решение властей включить его дом в программу реновации. Он утверждает, что решение нарушает право на уважение его собственности.

Дана Нуржан, корреспондент:

- Из дома на юге Москвы выезжают последние жильцы. Пустые окна и балконы и в соседних домах, они тоже попали под реновацию. По программе планируют снести 70% всех московских пятиэтажек-хрущевок. А это более пяти тысяч домов, в которых проживают около миллиона человек.

Жители пятиэтажки получили ордера на просмотр новых квартир в конце декабря прошлого года. Хотя по правилам программы собственники могли рассмотреть три варианта равноценного жилья. У них выбора не было – дом был предложен один, новая многоэтажка по соседству. Власти попросили выселиться всех в сжатые сроки. При этом некоторые жильцы не успели привести в порядок документы на жилье, а кому-то достались квартиры с комнатами меньшей площади.

Сергей Фарафонов, житель дома:

- Новая квартира есть новая квартира, тут ничего не скажешь. Мне очень понравилась, конечно, по сравнению с этой. Многие отказываются, не хотят переезжать, кого-то что-то не устраивает. Некоторые живут пять человек, им дают трёхкомнатную. Они говорят, а почему не дают, у меня пять комнат, а мне дают три комнаты. У всех есть какие-то проблемы.

Иван Лукьянчиков – один из последних, кто переехать отказывается. Он продолжает судиться с администрацией города. Вместо прежнего жилья – двух объединенных трехкомнатных квартир он получил две объединенные однокомнатные.

Иван Иванович Лукьянчиков, житель дома:

- На наши просьбы, чтобы пойти на какой-то компромисс и предоставить нам нормальные квартиры, которые соответствуют, чтобы можно было нормально проживать, не вкладываться в ремонт, завести мебель. Они слушать этого не хотят. Говорят: «Вот у нас только один дом, туда и вселяйтесь. Если не захотите добровольно, мы вас выселим силком. Приедут судебные приставы, вскроют дверь, вынесут вещи к подъезду». Не знаем, что будет завтра.

У переселенцев множество вопросов и к качеству жилья. Это один из первых новых домов по проекту реновации. Сдали его быстро. У жильцов -жалобы на неработающую вентиляцию, хлипкие двери, испорченный ламинат и сыплющуюся штукатурку. Некоторые уже подали в суд на несоответствие дома нормативным требованиям.

Конфликты из-за переселения, пикеты, митинги сейчас разгораются во многих районах Москвы. Изначально проекты реновации были представлены как кварталы с закрытыми дворами и домами не выше 14 этажей. Позже начали возводить двадцати- и тридцатиэтажные башни. В народе их прозвали «человейники». При этом плотность застройки вырастает в несколько раз, а объекты инфраструктуры – детские сады, школы и поликлиники – остаются прежними. Горожане также боятся, что исчезнут зеленые территории из-за парковок.

Аркадий Гершман, урбанист:

- Многие люди согласились, даже не видя каких-то новых проектов. То есть они подписались на то, не знаю что. Просто им пообещали то, что там элементарно будет лифт в доме. Но в остальном работа с жителями была выстроена неправильно, потому что опять же, когда город говорит: мы вас выселяем, но не говорит, куда заселяет, не показывает проекты, то значит, точно что-то идет не так, и было много споров и конфликтов именно из-за этого. Процесс архитектурного конкурса был закрытым, и никто не понимал, как и что будет. И если в мире на подобные проекты реновации уходят десятилетия, очень долгая работа с жителями,  инфраструктурой, с изучением района, то здесь всё старались сделать как можно быстрее. Элементарно у архитекторов, которые занимались этим пространством, не было возможности изучить, как район живет зимой.

Авторы реновации, которая должна завершиться всего за 15 лет, уверены, что массовое переселение москвичей даст старт перезагрузке города, переформатированию городских районов и в итоге приведет к улучшению качества жизни. Однако пока им приходится решать возникшие из-за этого системные проблемы.

Авторы: Дана Нуржан, Александр Любителев.

Телеканал Хабар 24