386,01 428,94 5.83
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Недвижимость в Тбилиси: чем ближе к центру, тем дороже

  • 158
  • UPD: 10:37, 12.08.2019

Чем ближе к центру, тем дороже. Это жилищная аксиома в столице Грузии, сообщает «Хабар 24».

В моде также мансарды в многоэтажках. Страна туристическая, поэтому очень популярна аренда жилья. Требования и у гостей, и у местного населения почти одинаковы. Все мечтают о шикарных видах на горы, крепость и реку. В столице стоимость 1 квадратного метра колеблется от 500 до 1000 долларов в зависимости от расположения. Однако эксперты говорят о том, что в последнее время продаваемость на рынке недвижимости снизилась. Основных причин две.

Первая - банковские регуляции, которые усложнили выдачу ипотечных кредитов. Вторая - ужесточение правил при строительстве, из-за этого уже остановили много объектов. А строители, в свою очередь, стали повышать цены на недвижимость, так как выполнение необходимых норм подрядчикам стало обходиться значительно дороже.

В прошлые годы отмечался спрос на недвижимость среди иностранцев. Лидировали страны бывшего СНГ: Россия, Украина, Белоруссия, Казахстан. А также активизировались и страны Европы, Израиль, Америка. Купить иностранцу недвижимость в стране было довольно просто: нужны были только паспорт и деньги. Однако, по словам экспертов, ситуация сейчас стала меняться.

Уча Закашвили, доктор юридических наук, эксперт в строительном праве:

- В прошлом году самыми активными при покупке недвижимости в Грузии были сами граждане страны. Однако были предпосылки, и ожидалось, что все больше иностранцев будет приобретать дома, квартиры, коммерческие площади. На сегодняшний день исходя из банковских регуляций, люди, не являющиеся гражданами Грузии, не могут свободно приобрести недвижимость. Появились существенные ограничения. А представители нескольких стран вообще не могут производить инвестиции из-за повышенных требований. К тому же для иностранцев цены на квартиры завышены – это тоже повлияло на снижении активности в приобретении жилья в Грузии. И это все сильно ударило по среднему бизнесу.

Телеканал Хабар 24