386,80 431,60 5.80
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Цены на квартиры выросли в Баку

  • 174
  • UPD: 14:53, 12.08.2019

Наблюдается рост цен на квартиры в Баку, сообщает корреспондент «Хабар 24».

Как отмечают эксперты, рынок демонстрирует постоянные колебания в зависимости от сезона и экономических показателей. Динамика же цен по сравнению с предыдущими годами снизилась.

Сейчас в центральной части Баку новые квартиры можно купить в среднем из расчета 1000 долларов за квадратный метр. В домах старой постройки цены более приемлемые – около семисот за квадрат. Разница с прошлым годом - отмечают эксперты - есть, но незначительная.

Нусрат Ибрагимов, эксперт по недвижимости:

- Рост цен наблюдается на рынке первичного жилья. В среднем, новые квартиры подорожали на пять процентов. Дорогие же квартиры напротив упали в цене, примерно на 1 процент.

Рост цен эксперты связывают с доступностью банковских кредитов и психологическим фактором - сказывается относительная стабильность на нефтяном рынке. Наибольший спрос на двух- и трёхкомнатные квартиры. Сделки по ним составляют примерно две трети от общего числа продаваемой недвижимости.

Нусрат Ибрагимов, эксперт по недвижимости:

- Мы видим, что за последние два года интерес к квартирам премиум-класса упал, покупатели предпочитают эконом. И строительные компании, видя эту ситуацию, подстраиваются.

В риелторских агентствах отмечают, что многие предпочитают снимать квартиры. В этом тоже есть свои плюсы. Но активность в этом сегменте повлияла на стоимость аренды. Цены с прошлого года выросли и значительнее всего этим летом, что непривычно для этого рынка.

Авторы: Шафаг Алиева, Айгюн Гасан

Телеканал Хабар 24