384,77 427,95 6.05
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Неопределенность вокруг Brexit отразилась на британском рынке жилья

  • 369
  • UPD: 17:40, 12.08.2019

Неопределенность вокруг Brexit неблагоприятно отразилась на британском рынке жилья. По данным экспертов, в прошлом месяце цены на жильё упали ниже, чем ожидалось, однако всё равно остаются одними из высоких на европейском рынке. Покупатели становятся всё более осторожными по мере приближения выхода Соединенного Королевства из состава ЕС, сообщает корреспондент «Хабар 24».

После избрания Бориса Джонсона премьер-министром Великобритании, существенных изменений на рынке недвижимости не произошло. Британцы так и не спешат вкладывать свои деньги в покупку нового жилья. Риелторы выражают озабоченность тем, что политическая неопределенность и дальше будет тормозить развитие рынка.

В этом центральном районе Лондона стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 1 миллиона фунтов стерлингов - то есть 475 миллионов тенге. Владельцы квартир, еще недавно рассчитывавшие продать недвижимость за выгодную цену, сейчас вынуждены убавить аппетит. Так как спроса на рынке - нет.

Оливер Фиш, представитель агентства по недвижимости:

- За последние 3 года цены упали примерно на 20% в зависимости от того, какое жилье вы ищете. Но так, возможно, продолжаться не будет. Потому что спрос на жилье в Великобритании имеет тенденцию расти. Я считаю, что после Brexit цены стабилизируются. Но это может занять несколько лет.

Есть и положительные сдвиги. Продажи выросли, но в очень ограниченном количестве регионов. В основном на севере Англии и в Северной Ирландии. В городах существует и другая проблема. Из-за падения спроса на элитные новостройки, сократились инвестиции и в доступное жилье, о котором мечтает средний британец.

- Цены на недвижимость, я считаю, будут все время расти. Возможно, из-за Brexit они немного замедлятся. Сейчас чувствуется некая стагнация. Но это всего лишь вопрос времени.

- Цены очень и очень высокие. Особенно они недосягаемы для тех, кто только закончил университет. Это действительно большой челлендж для молодёжи. Я не думаю, что цены упадут после Brexit.

Политическая нестабильность, связанная с Brexit, сейчас на руку только иностранным покупателям, которые держат деньги в другой валюте. Они выигрывают на курсовой разнице, так как ныне курс фунта стерлинга идет вниз и, по словам экспертов, недалек  тот день, когда он сравнится с валютой соседних стран - с евро.

Автор: Галымжан Караманулы

Телеканал Хабар 24