388,70 430,50 6.09
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Ограничение на стоимость съемного жилья вводят в Берлине

  • 215
  • UPD: 10:17, 26.10.2019

В Берлине заморозят цены на арендное жилье. Вскоре владельцы квартир не смогут брать за аренду выше суммы, обозначенной в законе. Почему в столице Германии пошли на такие необычные меры, расскажет корреспондент «Хабар 24».

Шолпан Найманбаева, корреспондент:

- Найти жильё да ещё по доступной цене - это, пожалуй, самая сложная задача, с которой можно столкнуться в Берлине. Дефицит вызван, в первую очередь, большим притоком как немцев, так и иностранцев, которые приезжают работать и учиться. Вторая причина - в Берлине строится мало нового жилья. Как следствие, спрос превышает предложение и владельцы недвижимости, пользуясь ситуацией, поднимают цены за съем. К примеру, в столице Германии арендная плата за последние 7 лет в среднем взлетела на более, чем на 70%.

Весной этого года жители Берлина недовольные таким положением дел даже вышли на митинг. Их поддержали 17 немецких городов, где также выросли цены на аренду. Власти сразу же принялись решать квартирный вопрос и после долгих переговоров пошли на радикальные меры. Впервые в столице Германии на 5 лет заморозят стоимость арендного жилья. 9 евро 80 центов - это максимальная цена за квадратный метр, установленная берлинским Сенатом. И уже с марта 2020 арендодатели не смогут взимать со съемщиков выше этой суммы.

Райнер Вилд, директор Союза съёмщиков жилья г.Берлина:

- Многие законы, призванные притормозить цены на арендное жильё, были приняты, но, к сожалению, функционировали только на бумаге. Никто их не придерживался. Теперь же у нас есть чёткий и простой закон, который направлен на то, чтобы цена была зафиксирована или даже снижена. На 5 лет у нас остановится подорожание жилья.

Для новых контрактов будут существовать ограничения. Мы ожидаем, что те договоры, которые были заключены в прошлом году по завышенным ценам, удастся пересмотреть.

Ожидается, что новый закон коснётся 1,5 миллиона квартир. Власти предупреждают, если владельцы захотят подзаработать и поднимут квартплату, их ожидает крупный штраф - 500 тысяч евро.

Шолпан Найманбаева, корреспондент:

- По статистике, за последние 5 лет в Берлин переехали 300 тыс. человек. В тоже время на рынке появилось всего 55 тысяч новых квартир. Многие эксперты не считают заморозку цен решением проблемы, а советуют элементарно строить больше жилья.

Авторы: Шолпан Найманбаева, Милослав Лавриновский

Телеканал Хабар 24