Около 70% домов в Тбилиси в аварийном состоянии

Гибель людей после обрушения дома в Батуми привлекла внимание к проблеме аварийного жилья в Грузии, сообщает корреспондент «Хабар 24». В первую неделю после трагедии только в Тбилиси в мэрию поступило более 200 звонков с жалобами на аварийное состояние строений.

Юлия Тужилкина, корреспондент:

- Глубокие трещины, словно старческие морщины, бороздят этот дом. Его мелодия давно в миноре. Но так было не всегда. В 19 веке здесь в общей сложности полтора года прожил великий композитор Петр Чайковский, который останавливался здесь каждый раз, когда приезжал к своему брату в Тифлис. Кажется, с того времени дом так ни разу и не ремонтировали. А здесь и сейчас живут люди.

Дом однозначно проигрывает схватку со временем. Являясь одним из культурных памятников, он включен в туристические маршруты по старой части города. Местные жильцы давно уже отчаялись ждать помощи от мэрии.

Давид Рехвиашвили, житель г. Тбилиси:

- Одна сторона дома уже разрушается, другая еще держится. Аварийная ситуация, как вы видите. Обещают, что отремонтируют, якобы в проекте есть то, что должны сделать. Но ничего не делается. Я живу в этом доме с 1977 года. И с этого времени только обещают, но ничего не делают. Это для нас неприемлемо. Но чтобы снесли этот дом, тоже не хочется. Мы живем в центре города, в исторической части, и хотим здесь остаться.

В столице Грузии в аварийном состоянии находится около 70% домов и, как ни печально, историческая часть Тбилиси, которой так восхищался Чайковский два столетия назад, сейчас выглядит далеко не так привлекательно. Туристы тоже стали это замечать.

Светлана, туристка:

- Мы туристы, приехали из Киева. Ну, так вот прошлись. В центре красиво. Но то, что от центра чуть-чуть, это, конечно, страшно, можно так сказать.

Во всех крупных городах страны, включая Тбилиси и Батуми, существуют три основные категории проблемных домов. Первая – это двухсотлетние исторические здания, в которых после прихода советской власти прошли серьезные внутренние перестройки с нарушениями. Кроме того, эти дома построены без учета уровня сейсмической активности. Вторая категория – так называемые сталинские дома, их возраст около 70 лет, пока они в неплохом состоянии. И третья, самая тревожная категория, – хрущевки и дома, построенные до 90-х годов прошлого века. Эти конструкции более всего чувствительны к перестройкам.

Ираклий Ростоманишвили, глава Ассоциации застройщиков Грузии:

- В конце 90-х годов в Батуми, Кутаиси, Тбилиси одобрили летние пристройки. Но тогда строительный сектор был полностью разрушен, не было поставок железных каркасов. И в большинстве случаев ремонт делали из старых материалов, да еще и неквалифицированные специалисты. Таких домов в этих городах несколько тысяч. К тому же добавляется проблема многоэтажек 70-х годов с лифтами, эксплуатация которых рассчитана всего на 25-30 лет, то есть этот срок времени истек в конце 90-х годов.

Председатель Ассоциации застройщиков уверен, что следует решать проблемы комплексно. Вводить паспортизацию зданий с указанием сроков капитального ремонта, эксплуатации и замены лифтов, инженерных сетей. А также классифицировать каждое здание и определить фронт работы и принципиально решать – укреплять или сносить. Задача нелегкая, реконструкция в целом займет не одно десятилетие. Но тревожит другое: пока на правительственном уровне этого не запланировано.

Авторы: Юлия Тужилкина, Шалва Сурамелашвили.