476,27 474,60 7,83
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz


Почти втрое выросли цены на аренду недвижимости в Тбилиси

  • 408
  • UPD: 13:43, 28.06.2022

Граждане Грузии столкнулись с тем, что арендовать жильё на родине стало практически невозможно. Всему виной - резкий скачок цен на недвижимость, начавшийся ещё в марте. Сейчас ситуация немного стабилизируется, но стоимость аренды точно не соответствует доходам местного населения. Почему цены на аренду недвижимости в Тбилиси выросли почти втрое, выясняла корреспондент «Хабар 24».

Юлия Тужилкина, корреспондент:

- Это один из самых престижных районов Тбилиси. Арендовать квартиру здесь крайне сложно и невероятно дорого. Цены  в марте этого года взлетели почти в три раза.

А спровоцировали рост цен мигранты из России, Беларуси и Украины, прибывшие после военного конфликта. Приезжие предпочитали центральные районы столицы, потому и цены там возросли существенно. Если ранее квартиру с одной спальней можно было снять на 300 долларов, то сейчас средняя цена - 1000 долларов.

Елена Мечитова, стерлинг, директор агентства недвижимости:

- Аренда по Грузии, в основном в Тбилиси, подорожала от 30% до 50%. Особенно это отразилось на эконом-классе квартирах, потому что они стоили меньше всего,и они сразу поднялись в цене, иногда в 2 раза, иногда в 3 раза. Но это было в основном в первые месяцы, когда была большая миграция - в марте и апреле.

Больше всего от такого скачка цен пострадали граждане Грузии, причем, самые уязвимые слои населения. К примеру, иногородние студенты. Больше двух недель они протестуют в вузах с требованием предоставить им общежития, либо возможность сдавать сессию в районных центрах или онлайн. Также нередки случаи, когда владельцы квартир прерывают контракт с местными гражданами, чтобы дороже сдать свое жилье иностранцам.

Нана Мазанишвили, жительница Тбилиси:

- Я какое-то время жила в Батуми, а  вернувшись в Тбилиси, столкнулась с проблемой: на квартиры тут нереально высокие цены. К сожалению, часто слышу от своих друзей и знакомых, что очень проблематично найти аренду. И очень плохо, что владельцы квартир делают такое из-за денег. Думаю, что каждая квартира должна соответствовать рыночной цене, которую, в первую очередь, могут позволить себе местные граждане.

Сейчас, в летний период, заметно поднялись в цене и дачи: в  пригороде столицы ежемесячная аренда коттеджей варьируется от 3 до 12 тысяч долларов. Однако, по всем прогнозам, такие завышенные цены – явление временное, так как до 70% договоров аренды – всего на полгода. И нет уверенности в их продлении. Приток мигрантов уже спадает. А значит,  в августе и сентябре цены должны пойти на спад. Если не усугубится геополитическая повестка.

Авторы: Юлия Тужилкина, Шалва Сурамелашвили

 

Телеканал Хабар 24