476,27 474,60 7,83
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz


Рынок недвижимости рухнул в Украине

  • 291
  • UPD: 16:32, 16.08.2022

В Украине рухнул рынок недвижимости. С начала военных действий количество сделок купли-продажи жилья снизилось в 8 раз. А земельных участков на 84 процента, рассказывает корреспондент «Хабар 24».

Реестры по продаже недвижимости официально открылись в мае, однако продажи не активизировались. Многие жители понесли значительные потери, поэтому не спешат вкладывать последние деньги в новое жилье.

Жительница Киева - Татьяна - собиралась приобрести собственную однокомнатную квартиру в конце февраля, однако ее планы разрушились. Сейчас ситуация в столице относительно спокойная, тем не менее вопрос о покупке жилья женщина пока что отложила на неопределённый срок. До полного окончания военных действий, говорит Татьяна. И таких как она тысячи. В такое тревожное время украинцы опасаются вкладывать деньги в недвижимость. 

Татьяна, жительница г. Киева:

- Все боятся. Во-первых, доллар поднялся - сумасшедшая цена. Например, если квартира стоила 45 тыс. долларов, сейчас она стоит 70. Люди потеряли все, сейчас главное выжить, а вопрос квартиры,  мне кажется, сейчас отпадает у всех. Поэтому упал спрос и покупка квартир.

Евгения, жительница, г. Киева:

- Многие уезжают по сёлам, к родителям, к родственникам - туда, где дровами топить. Потому что мы же не знаем в Киеве, что будет. А купить квартиру - втягиваешь себя в кабалу, а вдруг, надо будет эвакуироваться.

По результатам второго квартала 2022, количество сделок купли-продажи недвижимости по стране снизилось в 8 раз по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. По данным института развития экономики Украины, новостройки в столице подешевели на 50%. Столь резкого падения цен на новые квартиры не наблюдалось даже во время финансового кризиса 2008 года. В условиях падении спроса и стоимости, эксперты опасаются, что до 30% строительных компаний могут обанкротиться.

Назар, риелтор:

- Вы же поймите, очень большое количество людей уехало, на сегодняшний день 7 миллионов людей официально покинули Украину, в основном, женщины и дети. Ясно, что покупательная активность снизилась.

Начиная с 24 февраля, всего 39 новостроек Украины получили сертификаты о вводе в эксплуатацию. Старт новых в ближайшее время не планируется. А объекты, имеющие степень готовности менее 80%, имеют малую вероятность возобновления строительства, говорят специалисты. С 1 октября в Украине должна заработать льготная ипотека под 3-7%. На первом этапе ею смогут воспользоваться военные-контрактники, медики, педагоги и ученые.

Авторы: Асем Хасенкызы, Аида Кыдырбай

Телеканал Хабар 24