11-й месяц подряд дешевеет жилье в Китае

В Китае 11-й месяц подряд дешевеет жильё, сообщает корреспондент «Хабар 24». Цены на него по понятным причинам рухнули и в Украине. А вот в США резко выросла аренда квартир.

Цены на жилье в Китае снижаются уже 11-й месяц подряд. Дешевеет как первичное, так и вторичное жилье. Сразу в 40 городах. Небольшой рост цен на новые квартиры – меньше одного процента – зафиксирован в мегаполисах первого уровня: это Пекин, Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу.

В стране кризис недвижимости. Ведущие застройщики не справляются с оплатой труда и материалов при возведении домов. А население не хочет платить кредиты за недостроенные здания, даже при условиях невысоких процентов. Эксперты уже назвали ситуацию ипотечным кризисом.

Рухнули цены на жилье

В Украине рухнули цены на жилье. В Киеве и других крупных городах, пострадавших от обстрелов, апартаменты подешевели как минимум на треть. Теперь однокомнатную квартиру в столице можно приобрести за 40 тысяч долларов – это почти 20 миллионов тенге.

Строительство нового жилья в стране пока на паузе. Да и на него нет спроса по понятным причинам. По результатам второго квартала 2022-го, количество сделок купли-продажи недвижимости в стране снизилось в 8 раз по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.

С 1 октября в Украине должна заработать льготная ипотека под 3-7%. На первом этапе ею смогут воспользоваться военные-контрактники, медики, педагоги и ученые.

Дорогая аренда

Подорожала аренда в США. В мегаполисах, особенно в Нью-Йорке, цены в два раза выше от серединного значения по стране. Жители вынуждены платить за съёмную крышу над головой больше двух тысяч долларов, то есть почти миллион тенге.

Как пишет Bloomberg, подорожание жилья усугубляется тем, что в города возвращаются жители, уехавшие в сельскую местность на время пандемии.

- Я живу в этой квартире чуть меньше года. Подписала договор аренды в октябре 2021-го. Арендная плата – 1833 доллара. Для Манхэттена это прекрасно. Но две недели назад я получила уведомление, что теперь плата вырастет до 2500 долларов.

Ремонт жилья стал дороже на треть

Ремонт жилья в России за год подорожал на треть. Об этом пишет издание «Известия». Это произошло за счет роста цен на основные стройматериалы.

Многие компании ограничили или завершили своё присутствие в России. Также расценки увеличили рабочие. Некоторые сметные работы подорожали вдвое, например, устройство технического освещения. Сказался и дефицит строителей, который сформировался во время локдауна 2020 года.