loader


Как решают проблему ветхого жилья в мире

Аварийное жилье – одна из болезненных тем в Грузии. В стране существует закон, который разделяет дома на представляющие и не представляющие культурную ценность, передает корреспондент «Хабар 24».

Первая категория относится к министерству культуры, вторая – к муниципалитетам. Например, в Тбилиси насчитывается почти 10 тысяч домов,  не представляющих архитектурной ценности. Они нуждаются в замене, срок их эксплуатации превышает полвека. Потому мэрия столицы в этом году запустила программу по замене старых аварийных зданий. Для этих целей из бюджета выделили свыше 7 миллионов долларов. Что касается второго по численности города страны Батуми – там около 200 домов имеют статус аварийных. Этот город довольно молодой, но, как оказалось, при строительстве не всегда учитывали состояние грунта и нарушали строительные технологии, что и привело к разрушению зданий. Как говорят специалисты, проблема масштабная, и замена старых домов на новые в этих городах займёт годы.

Заза Катамадзе, архитектор:

- Для Батуми приняли поправку в законе, где дают инвесторам возможность, чтобы они заинтересовались такими домами. Для этого упрощают выдачу разрешения, то есть там и по регуляциям некоторые варианты, и по коэффициентам, чтоб интерес у инвесторов был. Сам город, естественно, не имеет такого бюджета, чтобы самостоятельно решать проблемы с ветхим жилфондом. Надежда только на частные инвестиции.

РОССИЯ

Основная цель программы реновации жилья в России - переселение из аварийного жилья. По данным Минстроя, общий объем жилья в стране составляет порядка 3,8 млрд кв. м, из которых 2,4 млрд кв. м — многоквартирные дома. При этом около 44% из них старше 50 лет. Объем аварийного жилья в ближайшие 10–20 лет будет только расти. По оценками правительства, только на первом этапе программы реновации необходимо 2 трлн руб. на десять лет — для этого потребуются средства застройщиков и деньги из региональных, муниципальных и федерального бюджетов. Программа добровольная, решение об участии в ней принимают регионы, учитывается мнение жителей ветхих домов. Самая масштабная программа по сносу ветхого жилья - в Москве. Всего с начала реновации в городе построено 2,5 миллиона квадратных метров жилья. На данный момент жители 514 старых домов уже получили или получают ключи от квартир в 182 новостройках. С начала реализации программы реновации переселение коснулось почти 87 тысяч человек, из них 57 тысяч уже отпраздновали новоселье.

ТУРЦИЯ

А в Турции с 1980 года запущена государственная программа "Городская трансформация". В неё включены дома,  которые были повреждены или разрушены из-за стихийных бедствий. В частности, это полтора миллиона жилья по всей Турции. 716 зданий в рамках этой программы уже обновлены. Стоит отметить, что риску разрушений подвергаются дома в Стамбуле. Город расположен в сейсмологической зоне. По оценкам экспертов, в зданиях, которые могут пострадать из-за землетрясений, сейчас проживают порядка 670 тысяч человек. Также в стране много старинных построек времён Римской империи, Византии, селдьжуков и Османской Империи. Остаё1тся актуальной и проблема частных компаний, которые не завершают строительства новых домов в установленный срок.

Материалы по тегу