Как улучшить кредитную историю

В Казахстане активизировались кредитные брокеры, обещающие помощь при оформлении ипотеки. Среди них не только компании, но и отдельные консультанты, рассказывает корреспондент «Хабар 24».

В соцсетях то и дело всплывает реклама, где говорится, что одобрение жилищного займа возможно без первоначального взноса, подтверждения дохода и даже с плохой кредитной историей. Как выяснилось, стоимость такой услуги начинается в среднем от 200 тысяч тенге и выше. По словам независимого эксперта по банковским вопросам Нуржана Биякаева, на деле это не более, чем обычная маркетинговая уловка. Гарантии брокер дать не может, несмотря на все обещания и даже возможные договорённости с сотрудниками отдельного филиала. Окончательное решение в банке принимают с учётом всех сведений о потенциальном заёмщике. И шансов, что при плохой кредитной истории, кредит будет одобрен, практически нет. Главная проблема в том, что отдельные посредники работают по «серым» схемам. Не заключают договоры с клиентами об оказании услуг, что усложняет в дальнейшем шансы обманутых людей при судебных разбирательствах. 

Нуржан Биякаев, независимый эксперт по банковским вопросам:

- Эти так называемые помощники смело заявляют: мы работаем со всеми банками, за исключением «Отбасы банка». Такая работа обычно строится на уровне филиала, есть договоренность на уровне менеджера, начальника подразделения либо максимум с директором филиала о том, что да, мы будем приводить к вам клиентов. За это мы будем получать определенную оплату именно с клиента. Банк здесь в принципе ничем не рискует. Вся эта так называемая деятельность неофициальная, не регламентирована никаким законом. Банк на себя риски не возьмет, чтобы одобрить вам заявку и выдать.

КАК УЛУЧШИТЬ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ?

Между тем, только в столице в Департамент полиции обратились 9 человек с заявлениями о том, что их обманули, предлагая аналогичную помощь в оформлении ипотеки. Предварительные суммы ущерба у всех разные: кто-то потерял полтора миллиона тенге, кто-то четыре с половиной. Задержаны две женщины. Их обвиняют в мошенничестве. Так называемые, посреднические услуги они предлагали на протяжении прошлого года. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, Нуржан Биякаев советует не прибегать к подобного рода услугам. Тем же, кто имеет плохую кредитную историю, лучше попробовать самостоятельно воспользоваться механизмом её реабилитации.  

Нуржан Биякаев, независимый эксперт по банковским вопросам:

-  В те банки, где вы сформировались как проблемный заёмщик, написать заявление с ходатайством о рассмотрении вопроса реабилитации. В принципе, банки во многих случая идут навстречу. Предоставляют сведения в ПКБ. Вам присваивают статус реабилитирован. Сейчас по закону у нас вся информация в ПКБ хранится на протяжении 5 лет, раньше было 10 лет, если вы за год или два сами в какой-то степени улучшите свою кредитную историю за счет мелких товарных кредитов, картина будет складываться более оптимистичной.

Дефицит электронных компонентов в мировом автопроме в этом году начнёт слабеть и будет вдвое меньше, чем в 2021 году, такие прогнозы даёт американское консалтинговое агентство LMC Automotive. Эксперты считают, что ситуация начнёт меняться в лучшую сторону к третьему кварталу. Как это отразится на производстве и что будет с ценами, расскажет экономический обозреватель «Хабар 24».

МИРОВОЙ АВТОПРОМ ВОССТАНОВИТСЯ В 2023 ГОДУ

Из-за нехватки электронных компонентов в этом году автопроизводители не смогут выпустить почти 4 миллиона 800 тысяч машин. Такие цифры озвучили в консалтинговом агентстве LMC Automotive. По подсчётам экспертов, в прошлом году из-за нехватки микрочипов рынки недополучили свыше 9,5 миллионов новых автомобилей. Ожидается, что текущий год будет переломным для мирового автопрома. Приостановление производства в концернах может завершиться уже ко второму кварталу, но полностью дефицита комплектующих компаниям избежать не удастся. Окончательного восстановления рынка эксперты ждут только в следующем году. Есть также прогнозы, что продажи автомобилей в этом году вырастут на 6%, до 85 миллионов штук. Причём, почти половина придётся на три ключевых рынка: Китай, Северную Америку и Европу. Что касается мировых цен, в американском консалтиноговом агентстве предупреждают, рассчитывать на снижение пока не стоит. Спрос намного превышает предложение. Добавим, ситуация на мировых рынках отражается и на нашей стране. Весь прошлый год и начало текущего в автосалонах наблюдается как дефицит новых машин, так и рост цен на них. Что касается продаж, по данным АКАБ, в прошлом году они выросли на четверть. По автомобилям премиум класса рост составил 48%. В лидерах такие бренды, как Лексус и БМВ.