430,20 508,70 5.62
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Земельный аукцион: Кто и как может принять участие

  • 3777
  • UPD: 12:35, 05.12.2019
Земельный аукцион: Кто и как может принять участие

Земельные участки для проектирования и строительства объектов промышленно-гражданского назначения и размещения временных объектов в столице нельзя приобрести в частную собственность. Их можно получить только на праве аренды. Приобрести эти права можно на земельном аукционе. Как это сделать, рассказали в столичном Управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений, передает Елорда Инфо.

«Земельные участки в ходе аукциона по продаже права аренды земельных участков для проектирования и строительства объектов промышленно-гражданского назначения и размещения временных объектов предлагаются только на праве аренды, не в частную собственность. Они организуются по английскому методу (на повышение цены)», - напомнили в управлении.

Из требующихся документов для участия в аукционе - заявка на участие, удостоверение личности для физических лиц и учредительные документы на юридическое лицо – для юрлиц. При этом для участия обязательно внесение гарантийного взноса, который должен составлять не менее 50 МРП, или 126 250 тенге. Эта сумма - минимальный порог для участия в аукционе.

«Если покупатель не приобрел земельный участок, этот гарантийный взнос возвращается. Гарантийный взнос победителей засчитывается в счет оплаты, а разницу возвращают», - пояснила руководитель отдела земельного кадастра управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Нур-Султан Жулдыз Алтаева.

Гарантийный взнос не возвращается продавцом в следующих случаях:

- отказ от участия в аукционе после окончания срока регистрации участников;

- отказ от подписания протокола о результатах аукциона;

- отказ от заключения договора купли-продажи права аренды земельного участка;

- отказ от исполнения обязательств по договору купли-продажи права аренды земельного участка.

Во всех остальных случаях гарантийные взносы возвращаются в срок не более пяти банковских дней со дня подачи заявления о возврате внесенной суммы с указанием реквизитов участника.

Постановление о предоставлении права аренды на земельный участок выносится через 2 дня после торгов, еще день дается на заключение договоров купли-продажи права аренды земельных участков.

После заключения договора покупатель должен в течение 5 дней внести 50% от требуемой суммы, оставшуюся часть - в течение 30 дней.

После оплаты полной стоимости заключается договор аренды на нормативный срок.

«К примеру, земельные участки для размещения рекламно-информационных объектов (медиаборда) или информационного табло (стеллы) предоставляются со сроком на 12 месяцев, земельные участки, предполагающие строительство многоквартирных жилых комплексов, производственных баз, складов – от 28 до 35 месяцев, в зависимости от сложности возводимого объекта», - сообщила Жулдыз Алтаева.

В управлении также добавили, что по истечению указанного в договоре срока в случае выполнения условий и если уже начаты работы по строительству, победители в соответствии со 43 статьей Земельного кодекса РК, вправе обратиться за продлением сроков.

Телеканал Хабар 24