В РК ужесточат контроль за долевым строительством
Новые законодательные нормы для защиты дольщиков во втором чтении приняли сегодня в Сенате. Казахстанские застройщики больше не смогут привлекать деньги от дольщиков, если у них нет соответствующих разрешений на строительство, передает «24KZ».
Кроме того, им запретят принимать оплату наличными. Предварительные договоры бронирования, инвестирования будут вне закона, действительным останется только договор о долевом участии в жилищном строительстве. Под запрет попадёт реклама домов, строящихся без разрешения на привлечение денег дольщиков. Под возводящееся строение, не имеющего гарантии единого оператора, нельзя будет оформить ипотеку.
Закон защитит вкладчиков от убытков и затягивания сроков сдачи домов, отмечают парламентарии. Но в то же время, снижаются и требования к строителям. К примеру, в долевых проектах смогут участвовать компании с трехлетним опытом работы.
Маулен Ашимбаев, Председатель Сената Парламента РК
- Закон предусматривает усиление государственного регулирования в сфере долевого строительства. С этой целью внесен пакет поправок, которые нацелены на обеспечение дополнительной защиты прав дольщиков. В законе также есть изменения, предусматривающие оптимизацию деятельности по перевозке людей с инвалидностью. Также были рассмотрены положения, направленные на совершенствование основ государственного управления автомобильными дорогами. Надеемся, что закон будет способствовать защите дольщиков от ненадежных строительных компаний и улучшению качества жизни граждан с особыми потребностями и решению других актуальных вопросов
Куандык Кажкенов, вице-министр промышленности и строительства РК:
- Раньше договоры могли заключать в рамках гражданского кодекса. Он позволял любые договоры заключать, и, учитывая, что кодекс был выше закона о долевом строительстве, в его рамках обманутые дольщики решали свои вопросы только в судебном порядке. Сейчас мы запрет ставим в эту статью, говорим, все регулируется данным законодательством. Теперь будет только три метода привлечения денег дольщиков и там мы усилили чтобы дольщики не были обмануты.