Дольщики через суд пытаются вернуть свои квартиры в Астане

Недовольные дольщики пытаются через суд вернуть свои квартиры в Астане. Претензии у несостоявшихся владельцев квадратных метров к небезызвестной в столице компании G-Park, передает «24KZ». По словам дольщиков, застройщик в одностороннем порядке расторгает с ними договор, не объясняя причин.

Жанар Рымбекова решила купить квартиру в строительной компании «G-Park» ещё в 2021 году. Тогда они с супругом вложились в однушку. Внесли 100% оплату. На тот момент Рымбековы отдали 11 млн тенге.

Жанара Рымбекова, жительница г. Астаны:

– Когда дом был сдан в эксплуатацию, когда уже другие соседи начали делать ремонты, к сожалению, G-Park выдал нам уведомление о том, что мы можем забрать свои деньги без всякого объяснения. Хотя с нашей стороны были выполнены все условия договора. И когда мы посещали их офис, они говорили: «Ждите-ждите». Мы молча ждали. Я считаю это незаконным действием со стороны застройщика. После мы подали в суд.

Таких, как Жанара, ещё 11 человек. Истории как под копирку. В 2021 году на старте строительства вложились, сдача объекта сначала затянулась, а на момент ввода жилья в эксплуатацию – расторжение договора. Пострадали и ипотечники, которые хотели приобрести жильё через государственную программу «7-20-25».

Урия Давлет, жительница г. Уральска:

– С вами в одностороннем порядке аж в 2023 году был расторгнут договор. Я говорю: а почему мы об этом не знаем? Почему вы нас в 2023 году кормите завтраками, 2024 год такую же песню говорите, что вот-вот скоро дадут. И 2025 год. Оказывается, расторгнут в одностороннем порядке. Это что такое? Никаких сообщений, никакой информации не было. А мы ходим, ждём, звоним.

Кто-то из дольщиков, боясь волокиты, до суда дело не доводил. Они просто забирали свои деньги. Некоторым вкладчикам застройщик пока остаётся должен.

Алия Сарсенова, юрист:

– На сегодняшний момент задолженность составляет около 100 млн тенге. В основном эта сумма по ЖК «Лиссабон» и по «Мадриду» – это бизнес-проект. В «Женева-2» и «Женева-3» есть люди, которые оплатили 100%, ждали и не согласились с этим расторжением. То есть у G-Park такая практика: они просто безвыборочно выбирают любого человека, делают с ним одностороннее расторжение и не отдают квартиры. Люди не согласились с этим, потому что у нас цены выросли. Человек говорит: «Я ждал 4 года. Я вложил эти деньги, и что я сейчас на них куплю?» Он уже ничего не купит. Соответственно, ему хочется получить свою квартиру.

У застройщика на этот счёт своё мнение. По данным компании G-Park, из 692 квартир в ЖК «Женева» 680 владельцев оформили право собственности и уже ключи получили.

Алмагуль Конырбай, исполнительный директор компании G-Park:

– Данные квартиры у нас были приобретены по 20% взносу по государственной программе «7-20-25». На сегодняшний день судебное решение состоялось. Насколько я знаю, по данному судебному решению им отказано в понуждении передать квартиры, потому что у них была предоплата, и они должны были участвовать по госпрограмме. На сегодняшний день ЖК «Женева-2» заселён полностью. Люди там проживают. Также «Женева-1» и третья очередь «Женевы» заселены. Те, кто проходили по госпрограмме, они все оформились. То есть права собственности приняли.

Тем временем недовольные дольщики не согласны мириться с происходящим. Отстаивать свою позицию они намерены уже в суде второй инстанции.

Авторы: Артём Грапов, Мерей Талап, Мурат Арипханов