Проблемный ЖК G-PARK: астанчане жалуются на опасные условия
Жители ещё одного жилого комплекса в Астане «воюют» со строительной компанией G-PARK. ЖК «Рио-де-Жанейро 2» был заселён ещё в 2024 году. Но вместо бразильского тепла и уюта жильцы получили массу хлопот. Более того, недочёты, которые допустил застройщик, уверяют владельцы квартир в проблемном ЖК, могут стоить им жизни. Так ли это на самом деле, узнавал корреспондент «24KZ».
В жилом комплексе «Рио-де-Жанейро 2» больше 1000 квартир. Почти все они уже заселены. Несмотря на это, дом до сих пор запитан через временную линию электроснабжения. Из-за этого, по словам жильцов, практически каждую неделю у них происходят перебои с электричеством.
Раушан Махметова, председатель ОСИ ЖК «Рио-де-Жанейро 2»:
– У нас постоянно напряжение скачет. У людей горит бытовая техника. У нас было, что мы 12 часов сидели без света. А это очень страшно, потому что у нас и отопление, и насосы электрические. Сразу отключается свет – и у нас нет отопления. Вот буквально здесь был взрыв. У нас люди один день и второй сидели по 8–12 часов без света. Замыкание – потому что эти провода ещё со времён стройки лежат. Вода, мороз. Туда, видимо, влага проходит, происходит замыкание. И прямо здесь происходит взрыв.
Замыканий в электропроводке жильцы опасаются ещё и потому, что в доме нет системы пожарной безопасности: ни датчиков задымления, ни установок для дымоудаления, ни оборудования для пожаротушения. Поэтому в случае ЧП жертв, уверены собственники квартир, не избежать.
Карлыгаш Тусупаева, жительница ЖК «Рио-де-Жанейро 2»:
– Буквально недавно был случай, когда в доме был пожар и умерла одна семья. Мы не хотим, чтобы у нас точно так же было. У нас система пожарной безопасности отсутствует, хотя есть постановление суда. То есть нас, соответственно, игнорируют.
Заставить застройщика привести в порядок пожарную безопасность жильцы пытались через суд. На руках у них шесть решений, а воз, как говорится, и ныне там. К тому же в квартирах по-прежнему отсутствуют приборы учёта холодной воды. G-PARK задолжал компании «Астана Су Арнасы» 30 млн тенге. Эти деньги монополист также пытается вернуть в судебном порядке.
Азиза Аманбекова, заместитель начальника службы сбыта ГКП «Астана Су Арнасы»:
– Как сейчас говорят жители, застройщик им не установил приборы учёта воды. Установка приборов учёта воды, согласно гражданско-правовым отношениям, должна решаться между застройщиком и потребителем, то есть владельцами квартир. Но сейчас, согласно закону о естественных монополиях, каждый потребитель обязан иметь прибор учёта воды.
Позицию компании G-PARK нам так и не удалось узнать. Мы направили им официальный запрос, на который ответ ещё не получили. В столичном акимате сообщили, что ситуацию держат на постоянном контроле.
Управление государственного архитектурно-строительного контроля г. Астаны:
- Что касается подключения жилого комплекса «Рио-де-Жанейро 2» к постоянной схеме электроснабжения, на сегодняшний день застройщиком получены технические условия на подключение к существующим электрическим сетям от трансформаторной подстанции, расположенной на территории первой очереди строительства (жилой комплекс «Рио-де-Жанейро», 1 очередь).
В акимате также сообщили, что ЖК подключат к постоянной сети электроснабжения только после разработки проектной документации и получения необходимых согласований. Но точные сроки чиновники не называют. Неясной остаётся и ситуация с системой пожарной безопасности.
Авторы: Артём Грапов, Абдулхамит Булекпаев, Диас Ковланбаев.