Как ситуацию с долгостроями решают в Уральске

В Уральске продолжают решать ситуацию с долгостроями, передает «24KZ». Речь идёт как о недостроенных жилых домах, так и о заброшенных зданиях. Специалисты Управления государственного архитектурно-строительного контроля обследовали 28 проблемных объектов. По большинству из них решения уже найдены: где-то возобновили строительные работы, а где-то предстоит определить дальнейшее назначение объекта.

Альбина Кумаргалиева, корреспондент:

- Этот долгострой расположен в центре Уральска, рядом с Департаментом полиции. Больше 15 лет недостроенное здание, без преувеличения, портило облик города.

Теперь объект получил вторую жизнь: после технического обследования строительство возобновил новый застройщик.

Женис Исмагулов, начальник проектно-технического отдела строительной компании:

- Прежде чем начинать строительство, была сделана экспертиза, дано заключение от КазНИИСА, что все железобетонные несущие конструкции годны и можно продолжать строительство. Данный объект – 9-этажный жилой дом. В данный момент проводятся монолитные работы. Мы сейчас перекрываем 5-й этаж. Планируем завершить данный объект в конце второго – в начале третьего квартала 2027 года.

Этот объект не единственный, в отношении которого нашли решение. В Уральске продолжают работать и с другими долгостроями. В 10-м микрорайоне после шести лет простоя планируют возобновить строительство многоэтажки. Самым сложным остаётся дом по улице Черекаева. Там работы остановились после банкротства прежнего застройщика. Сейчас власти ждут решения суда.

Азамат Халелов, заместитель акима г. Уральска:

- Разработали дорожную карту реализации данного объекта. Там есть жители, которые вложили денежные средства, а также есть жители, чьё жильё было признано аварийным и снесено как раз на этом участке. Сейчас ждём решения апелляционной коллегии. Как только получим данное решение, уже можем третьих застройщиков туда заселить, так скажем, для достраивания данного объекта.

Тем временем в Уральске продолжают решать судьбу заброшенных нежилых зданий. Среди них – бывшая типография, где планируют создать медицинский центр, здания в районе «Омеги» и на центральном проспекте.

Алибек Антазиев, руководитель Управления государственного архитектурно-строительного контроля ЗКО:

- Мониторингом было охвачено порядка 28 объектов. По 25 объектам вопросы закрыты, они приведены в соответствие. На сегодняшний день проводится работа по оставшимся трём объектам. Здание бывшей типографии – с собственником пришли к договорённости, что он с текущего года начнёт реновацию, и планируется размещение медицинского кластера в данном блоке. Второй объект – это бывшие здания «Омеги». Рассматривается вопрос по демонтажу собственником.

По зданию на центральном проспекте вопрос пока решается в судебном порядке. Собственник должен привести его в соответствие с требованиями законодательства и городского дизайн-кода.

В целом власти рассчитывают, что в ближайшие годы в городе не останется брошенных и недостроенных зданий.

Авторы: Альбина Кумаргалиева, Калыбек Акрап, Эльдар Аюпов.