Строительство: итоги реализации Послания
Только в прошлом году в стране возвели 19 миллионов квадратных метров жилья, передает «24KZ». Этому направлению особое внимание уделил Глава государства в своем прошлогоднем Послании.
Строить нужно не только быстро, но и качественно, а для этого важно использовать информационное моделирование зданий с применением технологий искусственного интеллекта. Правительству Президент поручил запустить национальную цифровую платформу, которая обеспечит сквозной учет, планирование и мониторинг на всех этапах возведения объектов, депутатам – до конца года принять новый Строительный кодекс.
В 2025-м в сфере жилищного строительства была взята новая высота: в эксплуатацию сдали больше 20 миллионов квадратных метров. Спрос на них, отмечают специалисты, сохраняется, и не только в крупных городах. Стоит задача сделать жилье доступнее – через специальные программы, льготные кредиты и сертификаты. Только с начала этого года гражданам передали более 12 тысяч арендных квартир. Свыше 6 тысяч человек оформили ипотеку под низкие проценты.
Бахытжан Жунисбеков, председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ МПС РК:
- Для тех, у кого отсутствует первоначальный взнос на кредитное жилье, мы предоставляем такую меру поддержки, как жилищный сертификат на первоначальный взнос. Данный первоначальный взнос финансируется в размере до полутора миллионов.
С начала года выдано более 2 тысяч сертификатов. Меняется и механизм предоставления арендного жилья. Теперь при его распределении учитывается не только установленная норма квадратных метров, но и количество комнат в зависимости от состава семьи. Ещё одно важное изменение касается требований к отрасли: с 1 июля вступил в силу новый Строительный кодекс.
Бахытжан Жунисбеков, председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ МПС РК:
- Инструментами Строительного кодекса можно назвать для граждан значимость увеличения минимального срока гарантии на построенные дома. Это в целом не только на дома, а на объекты строительства с 2 до 5 лет. Плюс до 10 лет мы увеличили минимальную гарантию на несущие конструкции, на кровлю и фасад.
Вместе с этим усиливается государственный контроль за реализацией проектов: от планирования и экспертизы до завершения работ и ввода объектов в эксплуатацию. Для повышения эффективности надзора используются цифровые инструменты и технологии искусственного интеллекта.
Казымбек Асхатов, гл. специалист Управления государственного архитектурно-строительного контроля г. Астаны:
- С помощью искусственного интеллекта мы быстрее анализируем большой объём проектной документации и выявляем несоответствия. В дальнейшем планируем расширять применение этой технологии, в том числе при проверке проектных решений.
При этом развитие территорий не ограничивается строительством домов. Возводятся школы, культурные, медицинские и другие социальные объекты. Качество городской среды – это и её комфорт для всех жителей. До конца года в стране планируют адаптировать более 34 тысяч объектов социальной инфраструктуры для людей с инвалидностью.
Нұрәділ Ғалымжан, руководитель отдела Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Астаны:
- Делается акцент на создание зеленой, благоустроенной, безбарьерной среды. Многие замечают, что улицы, общественные пространства, парки, скверы превращаются в одну единую сеть, которая благоустроена именно в едином стиле. Важный момент – доступность этой среды для всех категорий граждан и для лиц с ограниченными возможностями. Спуски с тротуаров, на перекрестках, приподнятые пешеходные зоны.
В текущем году темпы жилищного строительства сохранятся: в планах – ввести 20 миллионов 400 тысяч квадратных метров, это около 188 тысяч квартир. За восемь месяцев уже сдали больше половины.
Авторы: Айдана Каримова, Мадияр Кындыбаев.
