377.33 425.55 5.92
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Покупка квартиры на территории ЭКСПО: пошаговая инструкция

  • 675
Покупка квартиры на территории ЭКСПО: пошаговая инструкция Крыша

АО «Байтерек девелопмент» 30 марта 2019 года 15:00 часов начинает прием заявлений на покупку жилья на территории ЭКСПО.

На выбор потенциальным покупателям предлагаются 1, 2, 3 и 4 комнатные квартиры площадью от 39,6 м2 до 123,4 м2. Стоимость квадратного метра жилья составляет 399 900 тенге, парковочного места – 735 000 тенге.

Жилье на территории ЭКСПО можно приобрести в рассрочку на 12 лет под 3% годовых с первоначальным взносом в размере не менее 20% от стоимости квартиры. В рассрочку можно купить только 1 квартиру. Механизм рассрочки не распространяется на реализацию машиномест. Срок рассрочки ограничивается до достижения заявителем возраста 70 лет.

Для приобретения квартиры в рассрочку покупателю необходимо выполнить следующие действия:

1) заранее зарегистрироваться и создать учетную запись на портале Digital Baiterek по ссылке: http://digital.baiterek.gov.kz/register;

2) с 15:00 часов 30 марта 2019 года зайти на сайт http://expo.baiterek.gov.kz, на котором необходимо выбрать и забронировать квартиру онлайн. В целях исключения возможных ошибок при бронировании квартир, оформлении и подаче заявлений рекомендуется использовать браузер Google Chrome (в настоящее время сайт доступен в демоверсии для просмотра планировок квартир, и предварительной оценки своих финансовых возможностей посредством калькулятора рассрочки платежа http://expo.baiterek.gov.kz/ru/calculator;

3) после выбора и бронирования квартиры, заявитель будет автоматически переадресован на страницу авторизации портала Digital Baiterek, на которой заявителю необходимо ввести пароль и логин своей учетной записи, далее заполнить заявление на приобретение квартиры, с указанием размера вносимого первоначального взноса и отправить его на рассмотрение. Оформить и подать заявку необходимо в течение 30 минут с момента бронирования квартиры;

4) после отправки заявления в течение 2 рабочих дней на личный кабинет заявителя будет направлено уведомление об оплате оценке платежеспособности в размере 5 000 тенге. Заявителю необходимо произвести оплату и направить копию квитанции об оплате через личный кабинет в течение 3 рабочих дней с даты уведомления;

5) заявителю необходимо подтвердить номер своего мобильного телефона через сервис аутентификации. Для этого заявителю необходимо в личном кабинете нажать на кнопку «Подтвердить номер», после чего на телефонный номер, указанный в заявлении, будет направлено SMS-сообщение, данные из которого нужно вписать в соответствующее поле в личном кабинете (в заявке необходимо указать номера мобильных операторов РК);

6) после подтверждения оплаты за оценку платежеспособности на личный кабинет заявителя будет направлено уведомление о прохождении оценки платежеспособности. Оценка платежеспособности осуществляется в онлайн-режиме, ссылка на соответствующий интернет ресурс будет направлена в уведомлении. Для прохождения процедуры оценки платежеспособности требуется наличие электронно-цифровой подписи для заявителя и его супруги (-га). ЭЦП выдается в ЦОНе.

Для заявителей (их супругов), относящихся к категории: военнослужащих (кроме военнослужащих срочной службы), сотрудников специальных государственных и правоохранительных органов, государственной фельдъегерской службы, а также лиц, права которых иметь специальные звания, классные чины и носить форменную одежду упразднены с 1 января 2012 года, и которые освобождены от уплаты обязательных пенсионных взносов в единый накопительный пенсионный фонд в соответствии с Законом Республики Казахстан «О пенсионном обеспечении в Республике Казахстан», дополнительно необходимо предоставление в АО «Байтерек девелопмент» следующих документов: оригинал справки с места работы, оригинал справки о заработной плате за последние 6 месяцев, с указанием способа выплаты (через банк второго уровня, через кассу), выписка из карточного счета банка второго уровня о размере получаемой заработной платы за последние 6 месяцев, в случае выплаты заработной платы через банк второго уровня.

Заявителю необходимо пройти процедуру оценки платежеспособности и предоставить результаты оценки платежеспособности через личный кабинет (и при необходимости оригиналы справок) в адрес АО «Байтерек девелопмент» в течение 10 рабочих дней с даты уведомления;

7) в случае подтверждения платежеспособности на личный кабинет заявителя будет направлено уведомление об оплате первоначального взноса, указанного в заявке. Заявителю необходимо произвести оплату первоначального взноса и направить копию квитанции об оплате через личный кабинет в течение 5 рабочих дней с даты уведомления;

8) после оплаты первоначального взноса заявителю необходимо заключить договор купли-продажи и залога на приобретаемую недвижимость;

9) в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи внести на счет АО «Байтерек девелопмент» гарантийный взнос в размере 3 месячных платежей и оплатить первый ежемесячный платеж;

10) застраховать приобретенное жилье на период рассрочки платежа и принять квартиру по акту приема-передачи.

Для удобства потенциальных покупателей платежи за приобретение жилья в «EXPO Residence» с рассрочкой платежа можно осуществлять через сервисы интернет-банкинга Homebank (https://homebank.kz/#/ ) в разделе «Финансовые услуги».

Наряду с новым механизмом покупки недвижимости в рассрочку жилье также можно приобрести за счет собственных средств, либо путем привлечения заемных средств в БВУ (ипотечное кредитование), в том числе в рамках государственной программы «7-20-25», программы «Свой дом» (АО «Жилстройсбербанк Казахстана») и «Орда» (АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания»). Для этого необходимо выбрать соответствующий способ оплаты при выборе и бронировании квартиры онлайн.

В жилом комплексе по пр. Кабанбай батыра 60 действует Шоу-рум, в котором потенциальные клиенты могут ознакомиться с планировками квартир, а также получить консультации по интересующим вопросам.

Телеканал Хабар 24