447,60 487,00 5.70
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Цены на недвижимость в Кокшетау будут расти - эксперты

  • 478
  • UPD: 23:14, 03.03.2020

За один квадратный метр жилья в Кокшетау в среднем нужно выложить от 215 до 230 тысяч тенге. Покупка однокомнатной квартиры, горожанам обойдется почти в 8,5 миллионов тенге, передает корреспондент «Хабар 24»

21-летний Ерлан Кенжебеков уже больше полугода изучает кокшетауский рынок недвижимости. За это время пересмотрел сотни объявлений о продаже квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке. Но найти жилье, цена которого соответствовала бы качеству, ему пока не удалось. Говорит, стоимость квадратных метров завышают стройкомпании, а вслед за ними и собственники старых домов.

Ерлан Кенжебеков, житель г. Кокшетау:

- Никто это не контролирует, и конкуренция маленькая в Кокшетау. Всего там по пальцам можно посчитать застройщиков, которые занимаются этим. Думаю из-за этого. Я хотел в Кокшетау, но за эти деньги лучше в столице взять. Намного лучше, бизнес-класса жилье.

В Кокшетау цены на квартиры, конечно, не столичные, но для семейного бюджета большинства горожан сумма неподъемная.

Блиц:

- Для города Кокшетау цены на квартиры очень высокие. Потому что у нас нет как таковой работы для населения. Все занимаются либо частным бизнесом и основное население - пенсионеры и дети.

- Квадратный метр жилья, я думаю, очень дорогой. У нас молодежь только устраивается на работу. У них заработная плата маленькая, и я думаю, они не вытянут эту сумму.

- Анализируя цены в нашем городе, дороговато. Хотелось бы, чтоб правительство уделяло нам больше внимания и немного снижали.

По информации популярного сайта продаж, за прошлый год стоимость жилья в областном центре выросла на 12%. А за полтора месяца 2020-го квартиры подорожали на 1,5 %. Квадратный метр обходится в 217 тысяч тенге. По словам экспертов, причины роста – большой покупательский спрос. Вместе со вторичным жильем, дорожают квартиры и в новых домах.

Марина Соболевская, директор агентства недвижимости:

- Идет повышение цен строительных материалов. Соответственно у них затраты увеличиваются и ценовая политика на новостройки повышается. Кроме этого, спрос на недвижимость в связи с тем, что введена программа «7-20-25», которая набирает обороты. Очень много заявок по программе «7-20-25» в связи с этим и повышается ценообразование на квартиры.

Еще одной причиной роста цен на квартиры, специалисты называют отсутствие конкуренции. В городе всего несколько крупных стройкомпаний, занимающихся возведением новых домов. Между тем, риэлторы считают, что цены на недвижимость будут расти. Основной пик придется на август и сентябрь.

Авторы: Азамат Казжанов, Евгений Шинкаренко, Анатолий Полянный

Телеканал Хабар 24