422.87 509.00 5.60
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Как происходит переход от КСК к ОСИ в Актау

  • 329
  • UPD: 11:34, 08.11.2020

В Актау с начала года в четырёх домах жителями были созданы объединения собственников имущества, сообщает корреспондент «Хабар 24». Новшество в жилищно-коммунальной сфере заинтересовало горожан. Теперь они самостоятельно смогут контролировать, на какие ремонтные работы тратят их деньги. Появился и центр, где пошагово разъясняют новую систему. К слову, жильцы нескольких домов уже начали капитальный ремонт, о котором мечтали 25 лет.

«Подвал – это сердце дома», - говорит жительница Актау Ольга Романовская. Потому именно с него начали ремонт. В доме, где проживает женщина, ее избрали председателем нового объединения собственников имущества. За два месяца она с соседями заменила инженерные трубы и побелила стены в подъездах родной пятиэтажки. Такого капремонта горожане ждали четверть века. Сейчас планируют заняться обшивкой перил. А местные власти пообещали помочь с кровлей.

Ольга Романовская, председатель ОСИ 39-го дома:

- Я проживаю в этом доме с 1995 года. Мы ПКСП просили, чтобы они нам какие-то ремонтные работы делали. Она нам говорила, что якобы ремонтные работы проводились. Но мы не могли контролировать это. Поэтому мы ничего не знали. Сейчас на данный момент, что хорошо в этом ОСИ, мы выбрали сами форму управления. Второе – мы выбрали сервисную компанию. Теперь будем менять канализацию от дома до колодца с улицы. Потом балки сыпятся, кровлю надо менять, сливы делать. Работы много, непочатый край.

В Актау 1078 многоквартирных домов. Обслуживают их более 70 сервисных организаций. На балансе каждой компании по несколько десятков домов. Но добросовестно ли они выполняли свои обязанности? История этой пятиэтажки – как пример, когда КСК практически не работал. По словам жителей, о капитальном ремонте не раз поднимался вопрос, но по факту ничего не было сделано. Сейчас жителей учат работать по новой системе.

Каиргали Калмуханов, председатель Ассоциации управляющих сервисных компаний:

- Мы оказываем им консультативные работы на безвозмездной основе. То есть собственники приходят, мы проводим разъяснительные работы по переходу на ОСИ. Собственники сами открывают счет на свой дом и деньги копятся у себя. Соответственно, сами управляют домом и распоряжаются денежными средствами. В ряде домов, где у нас уже созданы ОСИ, имеются примеры, где собственники за свой счет, то есть за счет собранных средств, уже отремонтировали инженерные сети, которые были в плачевном состоянии.

Если жители дома удовлетворены работой прежнего КСК, они могут единогласно оставить его в качестве обслуживающей организации до июля 2022 года. К слову, сегодня по году в 4 домах уже работают объединения собственников имущества по принципу: «Один дом – одно объединение – один счет».

Серик Гусман, заместитель акима г. Актау:

- Главное, горожанам определиться с формой управления многоквартирными домами. Сейчас около 15 домов планируют создать ОСИ. Много инициативных групп, которые просят разъяснить им новшество. Поэтому создан специальный центр. Людям пошагово объясняют, как создать объединение.

Помимо Актау, в Жанаозене создано 7 домовых ОСИ. Стоит отметить, что по истечении выделенного государством срока КСК имеют право трансформироваться в сервисные компании. То есть они могут продолжить оказывать свои услуги в качестве подрядчика.

Авторы: Динара Нургалиева, Саламат Бекбаев.

Телеканал Хабар 24