420,18 511.30 5.71
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Первое в Карагандинской области ОСИ создали в Сатпаеве

  • 307
  • UPD: 18:36, 18.12.2020

В Сатпаеве создали первое в Карагандинской области объединение собственников имущества. Теперь жители многоэтажки сами управляют своими финансами и тратят деньги только на нужды своего дома. Корреспондент «Хабар 24» побывала на месте и выяснила преимущества новой формы ведения жилищного хозяйства.

Проблемы с отоплением в новом доме возникли сразу. Однако сменилось несколько КСК, а решить вопрос с теплом жителям удалось только тогда, когда они создали ОСИ – объединение собственников имущества.

Ирина Савина, жительница дома:

- Один КСК перекидывал на другой. Те на застройщиков, что застройщики что-то не так сделали. А каждый КСК не хотел ремонтировать, не хотел вдаваться в эту проблему. Поэтому мы решили, может, мы сами будем хозяйничать, распоряжаться своими средствами. Ну и всё, решили этот вопрос.

Новая форма управления жилищным хозяйством стала возможна благодаря законодательным изменениям. Главный принцип ОСИ – «один дом – один счёт». Специалисты считают, что со временем объединения собственников имущества полностью вытеснят привычные КСК. 

Мейржан Куржиков, инспектор отдела ЖКХ г. Сатпаева:

- При КСК жители не видят, куда деньги расходуются, и много жалоб со стороны жителей. В течение многих лет не ремонтируются кровли, допустим, капитальный ремонт во многих домах не проводится. При создании ОСИ жители будут копить на капитальный ремонт, на сберегательный счёт, они смогут сами провести капитальный ремонт, текущий ремонт.

Штат в новом объединении собственников не предполагается. ОСИ действует как юридическое лицо, которое будет заключать договоры с фирмами, оказывающими различные услуги. В многоэтажке проживают 60 семей. Они создали свой Совет дома и избрали председателя. Он открывает текущий и сберегательный счета в банке и обеспечивает прозрачность расходования денег. 

Светлана Лаврушкина, председатель ОСИ:

- У нас 4 подъезда, 4 кассы. Я делаю документы на гугл-диски, сейчас такая программа, и отсылаю ссылку в чат. Ссылка открыта, её просматривают. Там виден и свой подъезд, и другие подъезды, и расход денег. При ОСИ штат не нужен. Если нам почистили колодец канализационный, мы заплатили и все. Нам не нужно оплачивать месячную зарплату.

В Сатпаеве насчитывается более 600 домов, которые поделили между собой 6 управляющих компаний. Однако, глядя на опыт первого в городи ОСИ, жители ещё  семи многоэтажек решили  выйти из КСК и взять жилищное хозяйство в свои руки.

Авторы: Марина Золотарёва, Василий Савкин, Аслан Демесбаев

Телеканал Хабар 24