419,66 501.30 5.64
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

До конца года приостановят работу 130 КСК в Павлодаре

  • 578
  • UPD: 19:48, 31.01.2021

В Павлодаре порядка 130 КСК в скором времени приостановят работу, сообщает корреспондент «Хабар 24». На данный момент в городе активно реализуют жилищную реформу. Согласно ей, на объектах кондоминиума создают форму управления по принципу «один дом – одно объединение – один счет».

Специалисты утверждают, что с переходом на новую систему обслуживания домов жильцы смогут напрямую контролировать работу. Тем не менее в областном центре таких ОСИ пока только четыре.

Девятиэтажному дому тридцать лет. На первый взгляд он в хорошем состоянии. Однако, по словам жильцов, специалисты КСК плохо выполняли свою работу. Уже полгода они стараются навести здесь порядок самостоятельно.

Ернар Кожахмет, председатель ОСИ:

- Мы провели инспекцию всего дома. Он запущенный был. Начиная с чердака, в каком состоянии коммуникации, в каком состоянии стены, подвал. Там очень много систем, труб, вентилей. То есть многие из них не менялись уже больше двадцати лет.

Кроме того, столько же лет не менялся и тариф. Всё это время люди платили около 20 тенге за квадратный метр. На содержание объекта этого катастрофически не хватает, утверждает председатель нового ОСИ. Хоть и с трудом, им удалось поднять тариф с 22 до 40 тенге за квадратный метр жилья.

К примеру, теперь владельцы однокомнатных квартир стали платить ежемесячно не 680, а 1300 тенге, квартплата для хозяев трехкомнатного жилья поднялась с 1300 до 2600 тенге. С увеличением тарифа решился и ряд проблемных вопросов. Работу по обновлению системы передачи тепла закончили. В планах – отремонтировать подъезды и лифты. Главное, что сами жильцы видят прогресс.

Наталья Кожевникова, жительница г. Павлодара:

- Очень большие изменения, и они нас радуют. Потому что двор стал чище. Даже объявления висят – мы все знаем, что будет. А то ничего не знали. Я вот посмотрю, там что-то делают. В подвале всё время что-то делают.

В среднем на обслуживание этого дома уходит сейчас порядка 400 тысяч тенге. Но и этого недостаточно, утверждает председатель ОСИ.

Ернар Кожахмет, председатель ОСИ:

- Если делать всё быстро и капитально, то этих денег не будет хватать. Но это не значит, что всё на плечи людей, это невозможно. Поэтому мы уже участвовали в городских совещаниях. Участвовали в сессии городского маслихата. Мы там конкретно писали цифры по дому. Конкретно обозначили суммы, которые нужны на дом.

Нурлан Рашитов, заведующий отделом жилищной инспекции г. Павлодара:

- Кстати, по тарифной ставке минимальных расходов на сегодняшний день нами ведется работа. Законом предусматривается, чтобы местный исполнительный орган разработал этот тариф и утвердил маслихатом города. И мы планируем в первое полугодии произвести эту работу. Мы заключим договор на услуги с определенным предприятием, которое разработает нам эти расчеты.

По словам независимых экспертов, переход на ОСИ – это самый удобный и оптимальный вариант для всех. Система является прозрачной и объединяет всех жильцов. Они видят все поступления и взносы.

Мадина Карымсакова, председатель ОСИ:

- Если всё сделать правильно, в сроки, всё быстро принимают в ЦОНе, рассматривают в Департаменте юстиции достаточно быстро. То есть нет никаких проблем. Считаю, что переходить на ОСИ надо.

Между тем представители жилинспекции готовят население к нескольким тарифам, в зависимости от состояния домов. На данный момент в городе насчитывается порядка 1300 многоквартирников. Среди них имеется порядка 100 малогабариток, где рекомендуется создание простого сообщества. Также есть 120 домов, которые не относятся ни к одному КСК. И что делать их жильцам в нынешней реформе? Пока этот вопрос остается открытым.

Авторы: С. Рахимбай, М. Игликов.

Телеканал Хабар 24