433,15 516.00 5.62
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

В Алматы возник конфликт из-за точечной застройки

  • 496
  • UPD: 23:48, 05.03.2021

Скандал, в который были вовлечены жители алматинского микрорайона «Самал-2», получил неожиданное продолжение, сообщает корреспондент «Хабар 24». Напомним, люди возмущены предстоящим строительством многоэтажных домов, для которых в микрорайоне физически нет места. В случае реализации проекта это может превратить относительно благополучный спальный район в трущобу, где отсутствуют детские площадки, места для парковки машин и другие необходимые объекты социальной инфраструктуры. Однако есть и те жители, которые, наоборот, ратуют за скорейшую застройку.

Между жителями алматинского микрорайона «Самал-2» возникли серьезные противоречия. Яблоком раздора служит участок земли в полтора гектара. Его выкупила компания-застройщик и планирует возвести здесь современный 18-этажный жилой дом. Его должны построить вместо старых деревянных зданий, которые каким-то чудом сохранились в респектабельном районе Алматы. Проблема в том, что из-за сверхплотной так называемой точечной застройки люди могут лишиться элементарного жизненного пространства. На детские площадки, парковки, зеленые насаждения просто не останется места. Но жильцы старых домов, наоборот, активно выступают за такую застройку.

Оксана Когут, жительница Медеуского района:

- А нас не устраивает то, что мы живем в таких условиях, потому что из года в год, если вы посмотрите, здесь жилые комплексы, а наши старые дома остаются стоять. Из года в год приходят застройщики, которые желают на этом участке что-то построить и предлагают нам что-то. Но когда начинается вот этот вопрос, что другие дома против застройки, застройщики уходят.

Анжелика Минаева, жительница Медеуского района:

- Они не живут в наших условиях. У нас ванная полтора на полтора. Там стоит ванна, туалет и раковина. Все ванные сидячие. Устали мы жить в таких условиях. Они живут в хороших квартирах, им подавай еще и сквер хороший. А мы хотим просто улучшить наши жилищные условия.

Сегодня в старых домах в общей сложности проживают около полусотни семей. Эти люди хотят и дальше жить в микрорайоне «Самал-2», но в других условиях – хороших, комфортных. А те, кто имеет современные и обустроенные квартиры, с их мнением не согласны. Поэтому жители элитного района разделились на два лагеря.

Алтынай Нугманова, жительница Медеуского района:

- Вот дом – 28 этажей. Когда его строили, нас никто не спрашивал. Даже кран падал на этот барак. Никто тогда не шумел, не выступал. Все думали, что придут люди, которые нам какие-то условия предложат. И предлагали хорошие условия. В данный момент вот этот же инвестор предлагает. Я, говорит, построю дом здесь. Дом-то я не на продажу строю. Я хочу предложить альтернативу вам. Равноценный обмен.

Однако ни владелец земли, ни представитель подрядчика до настоящего времени с жителями не встречались. Люди не знают, какое именно здание будет строиться. Судя по всему, не знают об этом и в городском акимате.

Алмасхан Ахмеджанов, руководитель Управления городского планирования и урбанистики:

- В их обязательства входило снести данные двухэтажные жилые дома для расширения дворового пространства, а также в дальнейшем продолжить строительство таких жилых массивов, которые предусмотрены как генеральным планом, так проектом детальной планировки. Но ввиду каких-то финансовых затруднений данное строительство не было продолжено. Но оно стоит в программе «Ветхое жилье». И население данных жилых домов тоже нуждается в обновлении жилого фонда, чтобы начать жить в более комфортных условиях, нежели чем сейчас.

Вся эта ситуация уже практически спровоцировала в центре города социальный конфликт. Аналогичных проблемных участков в Алматы сегодня 36. Строить начали на 14 участках. Возведение трех объектов заморозили, разрешения на них отозваны. И опять возникает закономерный, но, скорее всего, риторический вопрос – что всё-таки для властей города сегодня в приоритете: интересы частного бизнеса или благополучие простых жителей Алматы?

Авторы: Григорий Беденко, Эдуард Кон.

Телеканал Хабар 24