429,33 519.25 5.73
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

25 КСК лишатся арендованных помещений в Усть-Каменогорске

  • 151
  • UPD: 11:10, 23.04.2021

25 кооперативов собственников квартир лишат офисных помещений в Усть-Каменогорске. Занятые КСК арендные квартиры в жилых домах чиновники решили вернуть в жилищный фонд, а высвободившуюся жилплощадь предоставить очередникам на квартиры по госпрограммам, сообщает корреспондент «Хабар 24».

Месяц на переезд дали кооперативам собственников квартир Усть-Каменогорска. Арендодатели, в лице городского акимата, им отказали в аренде помещений в многоэтажках. Чиновники решили, что эффективнее отдать освобожденные площади под социальное жильё, а ждут его больше 11 тысяч очередников. Представителей кооперативов такая постановка вопроса не устроила. С их слов, снимать офисы в административных зданиях придется вдвое дороже, а дополнительные траты КСК обязательно скажутся на целевых взносах населения. Сейчас же арендная плата чисто символическая 1 тысяча тенге за квадратный метр.

Алтай Аяганов, председатель КСК:

- Пришло письмо от жилищной инспекции, освободить для очередников, их много в городе появилось, надо освободить государственное помещения, все кинулись по квартирам, 1-комнатная квартира - 50-70 тысяч тенге, но как узнают, что под КСК, разговаривать не хотят.

Вячеслав Ветлугин, корреспондент:

- В том случае, если КСК выселят из арендованных по сути у государства многоэтажек, помещений на первых этажах многоэтажек им возможно предстоит уйти в подполье, а точнее переехать в подвалы жилых домов, такое местоположение занимают управляющие компании.

Управляющая компания Владимира Грицай обслуживает больше 40 высоток. Фирма арендовала у жильцов протекающий подвал их же многоэтажки и восстановила его до состояния комфортного офиса. Кстати аренда покрывает и часть эксплуатационных расходов. То есть за содержание дома собственники квартир начали платить меньше.

Владимир Грицай, директор управляющей компании:

- Если КСК уже на грани ликвидации, зачем держаться за что-то, нужно изыскивать возможности, даже как возможность в подвальных помещениях. Тем самым снизили затраты жителей и создали какие-то условия.

Покинуть арендованные в квартирах офисы представителям кооперативов собственников квартир уж точно придется. Однако переезд КСК не спровоцирует рост целевых взносов жильцов, уверяют эксперты отдела жилищных отношений.

Досым Калдыбаев, заместитель руководителя отдела жилищных отношений г. Усть-Каменогорска:

- В данном случае в одностороннем порядке тариф КСК не может поднять, почему тариф управляется общим собранием жителей, то есть этот вопрос поднимается жильцами конкретного дома о повышении тарифа,  утверждается протоколом общего собрания, как минимум 2/3 голосов.

Трансформация КСК как таковых и их финансовой деятельности неизбежна. До 2022 года им на смену придут объединения собственников имущества. То есть частные компании, работающие по принципу 1-дом 1-лицевой счет на его содержание. И выбирать обслуживающую фирму жильцы наверняка будут по принципам уже рыночной экономики - «цена-качество услуг». Все остальное нюансы.

Авторы: Вячеслав Ветлугин, Дмитрий Пыхтин

Телеканал Хабар 24