425,78 518.00 5.85
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

19 домов снесут в одном из районов Алматы

  • 637
  • UPD: 10:16, 20.05.2021
19 домов снесут в одном из районов Алматы Elorda.info

По программе реновации на 2021–2025 годы в Жетысуском районе Алматы намечен снос 27 домов. Из них восемь уже снесли. По двум проектам строительства получено одобрение жильцов. Об этом Krisha.kz сообщили в АО «Социально-предпринимательская корпорация (СПК) «Алматы».

На данный момент по городу также снесли:
- Ауэзовский район – 5 домов (40 квартир);
- Турксибский – 3 дома (42).

Начаты строительно-монтажные работы по семи домам в Жетысуском районе и двум домам в Медеуском.

Как проходит переселение

Собственников квартир из ветхих домов переселяют в новые квартиры по принципу «комната за комнату» в соответствии с техническими паспортами на прежние квартиры, вне зависимости от количества проживающих.

Это либо имеющийся, либо строящийся жилой фонд. Условия — постоянное или временное проживание на безвозмездной основе. Во временном жилье собственники оплачивают только коммунальные услуги.

Как отметили в СПК, как правило, жители временного жилья предпочитают получить его в собственность. 

За отдельную плату можно улучшить жилищные условия. Цена формируется на основании рыночной стоимости одного квадратного метра. Вопросы предоставления льгот и скидок рассматриваются индивидуально.

За чей счёт проводится реновация

За счёт инвесторов и госбюджета (городского и республиканского).

Программа предусматривает несколько направлений:
- реализация СПК и инвесторами действующих и будущих проектов;
- создание переселенческого фонда, снос и переселение из аварийных домов и расположенных на красных линиях в санитарной и водоохранной зонах. Реализуется за бюджетные средства. Необходимо по 10 млрд тенге на каждый год действия программы.

Что учитывается при строительстве новых домов

СПК заключает инвестиционные договоры с частными инвесторами. В каждом проекте определяются обязанности сторон и регулируются технические процедуры, вопросы переселения, предоставления жилищного фонда, финансирования.

Жителям ветхих домов презентуют эскизы будущей застройки после отработки концепции с «Алматыгенпланом» и районным архитектором. Технико-экономические показатели нового жилья, в том числе этажность, рассчитываются инвестором в соответствии с градостроительными регламентами, строительными нормами и правилами.

В корпорации отметили, что при рассмотрении и согласовании проектов учитываются:
- плотность застройки;
- сейсмобезопасность;
- инсоляция (освещённость);
- движение воздушных масс (проветриваемость);
- экологичность;
- озеленение;
- энергоэффективность;
- нагрузки на социальные объекты и транспортную инфраструктуру.

Проект реновации может реализоваться только при условии 100% согласия собственников ветхого жилья. 

Телеканал Хабар 24