427,82 518.00 5.92
+7 (7172) 757 485 24kz@khabar.kz
РУС

Без солнца и свежего воздуха: уплотняющая застройка все больше пугает алматинцев

  • 306
  • UPD: 23:45, 01.06.2021

Алматинцы вновь выразили протест против уплотняющей застройки. На этот раз речь идет о жилом комплексе «Abay 130», рассказывает корреспондент «Хабар 24».

Горожане приобрели там квартиры еще в 2018 году, с видом на проспект. Тогда застройщик обещал им больше ничего рядом не строить, кроме двухэтажного бизнес-центра. Однако после того как квартиры были распроданы, строительная компания пересмотрела первоначальный проект. Теперь рядом с жилым комплексом она планирует возвести высотный дом, который заслонит солнце и нарушит естественную циркуляцию воздуха.

«Abay 130» – жилой комплекс повышенной комфортности. Но его владельцы опасаются, что могут в один прекрасный момент проснуться в трущобах. Всё из-за уплотняющей застройки. Когда они покупали здесь квартиры, строительная компания презентовала ЖК как один их самых элитных в мегаполисе. На картинках всё выглядело очень красиво и наводило людей на мысль, что они, действительно, приобретают дорогую недвижимость, которая стоит вложенных денег. А это ни много, ни мало – более 500 тысяч тенге за квадратный метр в чистовой отделке. Однако что-то пошло не так.

Айман Жакупова, жительница ЖК «Abay 130»:

- Жители 4-го подъезда почувствовали, что был гул в квартирах, и дом как будто сел. Многие жильцы этого подъезда сейчас ощущают вибрацию в квартирах, даже слышат движение метрополитена. В связи с этим, мы написали письма во многие структурные организации. Написали акиму города, в администрацию Президента. От акима города и из Администрации Президента ответа еще нет. Кроме этого, мы написали письма в тот же метрополитен, написали письмо в ГАСК, в прокуратуру.

Непонятные геологические процессы ни в одной инстанции обитателям ЖК объяснить не могут. Письма «гуляют» по инстанциям. Но это, как говорится, еще полбеды. Жители «Abay 130» выяснили, что строительная компания изменила проект. Теперь на месте, где ранее на картинках скромно красовался двухэтажный бизнес-центр, возводят 12-этажный жилой дом. И эта «громадина», как утверждают жильцы, в буквальном смысле перекроет в жилом комплексе кислород. Упоминать особенность расположения мегаполиса, который с трех сторон окружен горами и фактически не проветривается, необходимости нет. При этом об изменениях в проекте никто людей в известность не поставил. О каких-либо общественных слушаниях вообще и речи нет. С этого момента и началась борьба жителей с застройщиком.

Айман Жакупова, жительница ЖК «Abay 130»:

- На вопрос, почему 12-этажный, а не 9-этажный – наравне с нами, они сказали открытым текстом, нам сейчас выгодно продать жилой дом, чем бизнес-центр. Мы говорим, но мы же покупали квартиры с учетом, что там будет бизнес-центр, два этажа. Нет, мы этого делать не будем, сейчас пандемия вносит свои коррективы. Получается, что мы купили картинку.

При этом многое из обещанных благ цивилизации, которые, кстати, и определили выбор потенциальных владельцев квартир, застройщик так и не предоставил. Например, в ЖК не построили гостевую парковку, нет её и для велосипедов. Да и в некоторых подъездах жильцы сделали ремонт за свой счет. Что касается компании-застройщика, то здесь хранят невозмутимое спокойствие и утверждают, что все разрешительные документы на возведение жилого дома в порядке.

Ерген Каппаров, представитель проектной компании:

- Государственный акт на землю имеется с целевым назначением -строительство многоэтажного жилого комплекса со встроенным паркингом и объектами социально-культурного назначения. Также по проекту детальной планировки города в этом месте запланированы объекты многоэтажного строительства от 6-ти до 12-ти этажей. И на основании этих документов было получено архитектурно-планировочное задание, выполнен проект в полном объеме, прошел все согласования и получил положительное заключение государственной экспертизы.

Ермек Сулейменов, генеральный директор строительной компании:

- Вопрос возникает также у жителей касательно того, что мы изменили концепт. Но концепт – это не документ. Это наше видение. Видение той ситуации. Да, у нас есть фотографии, на которых изображено шестиэтажное здание. Просто на нем применены были архитектурные эффекты – соединение окон, которые позволяло визуально наблюдать, что этажность намного меньше. Здание изначально, как в концепте подразумевалось, должно было быть 6-этажным бизнес-центром. Мы научились жить в новых реалиях. 2020-й год внес коррективы в жизнь каждого казахстанца, каждого человека на Земле.

В последнее время все больше людей в Алматы публично выражают свое недовольство уплотняющей застройкой. Быстрая прибыль - это главное, к чему стремятся компании, возводящие жилье, причем не самое дешевое. Облик города меняется буквально на глазах и далеко не в лучшую сторону. О том, что людям скоро будет нечем дышать, негде гулять с детьми, и что по вечерам жильцы будут заглядывать в окна друг к другу - мало кого из строителей волнует.

Авторы: Григорий Беденко, Сержан Жумабаев

Телеканал Хабар 24